Prestigieuse demeure située à Trois-Rivières-Ouest, signée par le réputé Groupe Demontigny. Cette résidence de style farmhouse conjugue élégance, confort et qualité de construction certifiée Novoclimat et garantie GCR jusqu'en 2027. Cuisine haut de gamme avec îlot de 10 x 4 pi, vaste aire de vie avec plafonds de 19 pieds, 5 chambres, bureau, 3 salles de bains, salle d'eau et vaste suite principale avec plafond cathédrale. Aucun voisin à l'arrière et à droite, ces deux zones écologiques protégées vous assurent une intimité et une tranquillité sans pareil dans le secteur. Entretenue minutieusement, elle saura plaire aux plus exigeants!
2022
2 763 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment et Canexcel , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Isolé / Finit en planche de pins , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : 2
Comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Élégance, confort et intimité dans un cadre recherché à Trois-Rivières-Ouest.
Offrez-vous l'exceptionnel avec cette somptueuse résidence signée Groupe Demontigny, située dans un quartier prisé, à quelques pas de sentiers en forêt et à proximité des autoroutes 40 et 55. Mariant à la perfection le style farmhouse et des prestations haut de gamme, cette demeure offre une qualité de construction irréprochable certifiée Novoclimat et protégée par la GCR.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste aire de vie baignée de lumière grâce à 33 fenêtres, plafond cathédrale dans la suite principale, et portes oversize accentuant le sentiment d'espace. La cuisine, au design soigné, séduira les plus exigeants avec son îlot central de 10 x 4 pi, ses comptoirs de quartz et son garde-manger walk-in. Les luminaires en bois antique, faits sur mesure, ajoutent une touche de caractère unique à l'ensemble.
Parfaitement pensée pour la vie familiale, la propriété offre cinq chambres spacieuses, un bureau, trois salles de bains complètes, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante. À l'étage, la suite des maîtres devient un véritable refuge grâce à sa grande fenestration et à son ambiance apaisante.
L'étage comprend également 4 chambres, 2 salle-de-bains et la salle de lavage, ce qui en fait une rareté sur le marché.
Le sous-sol accueille une vaste salle familiale polyvalente, incluant un espace bar, idéale pour les réceptions ou les soirées en toute convivialité.
Un confort absolu vous attend avec deux planchers chauffants, une thermopompe centrale à deux zones et un entretien méticuleux.
À l'extérieur, l'aménagement paysager est soigné, avec une immense entrée en pavé uni, une terrasse à l'avant, une remise, et une superbe véranda trois saisons Sunspace. L'intimité est garantie grâce à l'absence de voisins à l'arrière et à la présence de deux zones écologiques protégées, à l'arrière et sur le côté droit de la propriété.
Avec cinq stationnements extérieurs et un garage double, cette résidence est aussi fonctionnelle qu'élégante.
2022
2 763 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment et Canexcel , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Isolé / Finit en planche de pins , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : 2
Comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
82' X 119'5" Irrégulières
10 844,64 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Triple largeur , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9' | Céramique chauffante | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 19'6" | Bois | Comptoir de Quartz/Ilot 10X4 |
Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'7" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 14'5" | Bois | Plafond de 19 pieds |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'5" | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'11" | Bois | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 16' X 12'8" | Membrane | 3 saisons |
Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 19'6" | Bois | Plafond cathédrale 12,5 pieds |
Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 8'6" | Céramique chauffante | Att. CAC principale |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'2" X 7'4" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'2" | Bois | Walk-in 6,6 X 3,5 |
Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 5'8" | Céramique | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 11'5" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'2" X 15'4" irr. | Bois | Walk-in 4,5 X 7,8 |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 25'3" irr. | Vinyle | Espace bar |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'3" | Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'6" | Vinyle | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'7" X 9'1" | Vinyle | |
Garage double | 1er niveau/RDC | 19'6" X 25' | Béton | Plafond de 13 pieds |
Remise | 1er niveau/RDC | 18' X 13' | Bois |
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe centrale 2 zones, 6 supports muraux pour téléviseur, bar (et tablette) et ilot du sous-sol, meuble déjeuner dans le garde-manger walk-in, Tablettes/meuble garde-manger walk-in, mobilier du walk-in de la chambre principale, tablettes dans tous les garde-robes et espaces de rangements, chauffe terrasse électrique.
Spa, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur et congélateur, 2 bornes de recharge pour voiture électrique, tablettes et racking du garage, poteau et filet de volleyball, dalles de plastique autour du foyer extérieur, cellier intégré de l'ilot, BBQ et meuble sur mesure, boite de bois vissée au mur dans la salle d'eau, décorations murales, armoires et coffres d'outils du garage, 4 haut-parleurs muraux, effets personnels des propriétaires incluant meubles intérieurs et extérieurs.
Mon nom est FELIX LA HAYE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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Bonjour, mon nom est FELIX LA HAYE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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