495 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

495 000 $

Chargement du détail de la fiche...

495 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

495 000 $

Prochaine visite libre

3775 Rue Lelièvre, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 5Z8

Découvrez cette superbe demeure située sur la Terrasse-Duvernay dans le primé secteur Trois-Rivières-Ouest, à proximité des meilleures écoles, des accès routiers et de tous les services. Ce cottage de la fin des années 80, niché sur un coin de rue peu passant, charme par ses hauts plafonds qui accentuent la luminosité et par sa verrière offrant une vue magnifique sur la piscine creusée. Idéal pour les familles, il propose trois grandes CAC à l'étage, une quatrième au sous-sol, ainsi que deux SDB, alliant espace et confort. Cette maison, où cachet et fonctionnalité se rencontrent, représente un cadre de vie idéal dans un emplacement de choix.

  • Superficie du terrain: 6 698 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1988
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 44'3" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les photos extérieures ont été prises à l'automne 2024 en prévision de la mise en vente en janvier 2025.

*Un terrain aménagé à la perfection*
Ce grand terrain de coin, entièrement aménagé, est un véritable atout pour cette propriété. À l'avant, le pavé uni soigné et les escaliers en pavé confèrent une allure élégante et accueillante. Un chemin en pavé uni vous guide vers une cour arrière clôturée, où détente et convivialité sont au rendez-vous. À l'arrière, vous trouverez une piscine creusée chauffée, entourée de rampes de verre modernes qui allient sécurité et esthétisme. L'aménagement paysager, conçu avec soin, se complète d'un espace terrasse en béton estampé parfait pour les repas en plein air ou les moments de relaxation. Une remise pratique vient également ajouter une touche fonctionnelle à cet extérieur pensé pour répondre à tous vos besoins.

*Rez-de-chaussée*
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la profondeur de cette demeure, menant jusqu'à une magnifique verrière. Le salon, avec ses hauts plafonds, profite d'une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger élégante, attenante à une cuisine en bois dotée de comptoirs en quartz, offre un espace parfait pour recevoir. Cette cuisine, équipée de nombreux rangements, allie esthétique et praticité. La verrière quatre saisons, avec ses planchers chauffants, s'ouvre sur la cour arrière et constitue un lieu idéal pour se détendre tout au long de l'année. Une salle de bain complète harmonieusement ce niveau.

*2e étage*
L'étage de cette demeure offre un espace bien pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. La grande chambre principale, véritable havre de paix, s'accompagne de deux chambres secondaires confortables, idéales pour les enfants ou les invités. Une vaste salle de bain familiale complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour commencer ou terminer vos journées en toute sérénité.

*Un sous-sol fonctionnel et polyvalent*
Le sous-sol de cette propriété offre une configuration idéale pour répondre à tous vos besoins. Vous y trouverez une vaste salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les soirées en famille. Une salle de lavage indépendante, un bureau et une quatrième chambre ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. De plus, le sous-sol dispose d'un abondant espace de rangement, assurant que tout reste organisé et à portée de main.

*Garage attaché*
Le garage attaché vous propose de l'espace pour une voiture ainsi que beaucoup de rangement pour vos articles saisonniers. Une porte piétonne mène à l'arrière et facilite l'accès à la cour. Une porte mène également au rez-de-chaussée près de la cuisine.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'2" X 44'3" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'1" X 78'9" Irrégulières

6 698,38 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 7'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 18'10" Bois Demi-plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 14'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'8" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 13'11" X 8'7" Plancher chauffant 4 saisons
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 11' Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 18'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 8'1" Céramique
Bureau Sous-sol 1 14'3" X 6'11" irr. Plancher flottant Peut servir de chambre
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 10' Couvre-sols souples À REDISCUTER
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'11" X 7'1" Béton
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 7'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'7" irr. Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 13'8" X 9'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 10'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe 3 têtes , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale 3 têtes, piscine chauffée au sel et acc., gazebo, lave-vaisselle, cellier Eurodesign de l'îlot, cuisinière et hotte intégré (deux ronds sont non fonctionnels), étagères du garage, barrières de sécurité ajustées pour l'escalier ainsi que leurs fixations.

Support mural pour téléviseur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est FELIX LA HAYE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?