625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

625 000 $

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625 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

625 000 $

Prochaine visite libre

3761 Rue Nérée-Beauchemin, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1C3

Sise dans un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières, Normanville, cette demeure coche toutes les cases. Une propriété entièrement rénovée, des matériaux de qualités, des pièces généreuses et bondées de lumière, une cour aménagée entretenue avec soin. Elle saura plaire à tous. Une entrée en pavé uni, une piscine creusée chauffée, un prestigieux foyer au bois, une cuisine et deux salles de bain au goût du jour, un total de 5 chambres, des planchers de bois franc : une rareté sur le marché!

  • Superficie du terrain: 6 706 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
JOLIANE VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Cote énergétique : 79

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un emplacement de choix!

Le quartier normanville est reconnu pour son environnement convivial, ses maisons de cachet exceptionnel et de prestance inégalée, près de tous les services. À deux pas de l'école primaire Marie-Leneuf, à quelques coins de rues du cégep et de l'université, sa localisation est idéale pour les familles.

Une façade non seulement invitante par son aménagement paysager, son entrée et trottoir en pavé uni, mais pratique par son abri auto et sa remise attachée.

Franchissez le seuil de porte et vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse : un foyer au bois, des planchers de bois franc, une fenestration abondante. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée distincte avec garde-robe, un immense salon avec foyer, une salle à mangée lumineuse communiquant avec la cuisine récemment rénovée. Sur ce même plancher figurent trois chambres et la première salle de bain complète.

Au sous-sol : deux chambres supplémentaires, dont une avec garde-robe walk-in. Une salle de bain avec douche indépendante, le tout communiquant avec la salle de lavage contenant son propre espace de rangement. Cet étage est également constitué d'une vaste salle familiale, un espace atelier ayant un grand potentiel d'optimisation, puis finalement une chambre froide offrant du rangement supplémentaire. Une résidence où chaque recoin a été pensé et optimisé : le rangement ne sera jamais un problème.

Une cour entièrement clôturée et bordée de haies vous assure l'intimité. Un espace parfait pour recevoir famille et amis : trois zones pavées sur différents paliers, un gazebo et une piscine creusée chauffée. En plus de tout cela s'ajoutent les bacs de jardinage, des espaces gazonnés et une grande remise pour maximiser le rangement.

Venez vite visiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Cote énergétique : 79

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'1" X 100'

6 705,92 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 14'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 10'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 7'3" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 11'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 9'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 21'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 14'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'2" X 4'9" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 27'3" X 13'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière (avec hotte intégrée), bacs à jardin, gazebo, chauffe eau et accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, toiles et stores, pôles à rideaux et rideaux (sauf les exclus), accessoires du foyer intérieur, grandes tablettes salle de jeux, toile pour fermer l'abri auto l'hiver

Biens et effets personnels des propriétaires, lave-vaisselle, lilas près de la remise, armoire de plastique derrière le cabanon, luminaire salle à manger, luminaire chambre hockey, rideaux des chambres des enfants, modules tiroirs et étagères dans les garde robes walk-in, petites tablettes salle de jeux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3761 Rue Nérée-Beauchemin, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 18.1%
  • 12.6%
  • 28.7%
  • 34.0%
  • 80.5%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 18.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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