425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

425 000 $

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425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

425 000 $

Prochaine visite libre

3750 Rue de Rougemont, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 2A7

Découvrez cet impeccable plain-pied de construction 2009 certifié Novoclimat, idéalement situé dans le très recherché secteur de Trois-Rivières-Ouest. Nichée au coeur de la ville, cette demeure exceptionnelle offre un emplacement familial par excellence, à quelques pas d'un parc, des accès routiers, des meilleures écoles, des épiceries et de tous les services nécessaires. Construit avec soin par le réputé Groupe Demontigny et détenu par les mêmes propriétaires depuis sa création, rien n'a été laissé au hasard. Possédant 3 chambres, 2 salles de bains ainsi que 2 salons, toute la famille y trouvera son compte. Venez créer des souvenirs à vie!

  • Superficie du terrain: 6 667 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 33'2" Irrégulières

2009

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Acrylique , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Impeccable Plain-pied à Trois-Rivières-Ouest : Un Havre de Paix Familial

Découvrez ce magnifique plain-pied de construction 2009, idéalement situé dans le très recherché secteur de Trois-Rivières-Ouest. Nichée au coeur de la ville, cette demeure exceptionnelle offre un emplacement familial par excellence, à quelques pas d'un parc, des accès routiers, des meilleures écoles, des épiceries et de tous les services nécessaires.

Construit avec soin par le réputé Groupe Demontigny et détenu par les mêmes propriétaires depuis sa création, rien n'a été laissé au hasard dans cette propriété. Certifiée Novoclimat, elle se distingue par des coûts d'énergie annuels remarquablement bas, témoignant de son efficacité énergétique.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité et le soin apportés à l'entretien de cette maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de trois chambres avec la possibilité d'en ajouter très facilement une quatrième sans compromettre les espaces de vie. Deux salles de bains et deux salons complètent l'agencement parfait de cette demeure, répondant ainsi aux besoins d'une famille moderne.

La cuisine, véritable coeur de la maison, offre un vaste espace de rangement et un grand garde-manger en coin, idéale pour les gourmets et les chefs en herbe.

La cour arrière, intime et soigneusement aménagée, invite à la détente et aux moments de convivialité. Équipée de deux terrasses, dont une avec un gazebo de qualité et une grande remise, elle est le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 33'2" Irrégulières

2009

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Acrylique , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 109'10"

6 667,17 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 11'5" Bois merisier
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 9'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'5" Céramique Garde manger
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'9" irr. Bois merisier
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'9" Bois merisier
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 7'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 6'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 23'5" X 12'4" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 8'8" X 4'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur blanc de marque Amana, lave-vaisselle blanc de marque Asko, cuisinière blanche de marque Whirlpool, luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, établi du sous-sol, armoire de mélanine brune du sous-sol, gazebo visscher modèle Milano (inclus les rideaux et moustiquaires).

Rideaux et pôles de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
  • (2024)
énergie
3750 Rue de Rougemont, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 18.5%
  • 15.9%
  • 24.8%
  • 29.3%
  • 61.8%
  • 17.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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