479 900 $

Résidence pour aînés à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

479 900 $

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479 900 $

Résidence pour aînés à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

479 900 $

Prochaine visite libre

373 Rue du Charpentier, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6H9

Impeccable résidence pour personnes âgées produisant un revenu brut annuel de 195 928$. L'immeuble comprend 9 chambres, 3 salles de bains, 7 salles d'eau ainsi qu'un vaste logement 4½ au sous-sol. Une bâtisse 4 côtés brique situé à proximité de plusieurs services et loisirs. Son entretien irréprochable au travers des années ainsi que ses rénovations récentes (Toiture 2024, Fenêtres 2019) en font un véritable clé en main. Très belle opportunité d'investissement!

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1962
JIMMY LEMAY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'9" X 38' Irrégulières

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations / Améliorations :
- Toiture (2024)
- Fenêtres (2019)
- Thermopompe murale (2020 & 2003)

Revenus détaillés au 1er juillet 2024 :
Chambre 1 : 1 600 $
Chambre 2 : 1 400 $
Chambre 3 : 1 475 $
Chambre 4 : 1 250 $
Chambre 5 : 1 475 $
Chambre 6 : 1 175 $
Chambre 7 : 1 350 $
Chambre 8 : 1 545 $
Chambre 9 : 1 600 $
Total des chambres : 12 870 $
Contribution du CIUSS : 3 457,34 $
Total : 16 327,34 $

Informations importantes :
- La certification de la résidence n'est pas automatiquement transférable, l'acheteur potentiel devra suivre le processus avec le CIUSS pour transférer la certification à son nom.
- Voici les documents qu'un acheteur devra fournir au CIUSS : Formulaire de consentement à la vérification des antécédents judiciaires pour chacun des administrateurs et des dirigeants. Fiche de déclaration de l'exploitant et de chacun des dirigeants et des administrateurs.
- Informations générales à connaître avant de procéder à l'achat d'une résidence : https://www.msss.gouv.qc.ca/professionnels/aines/personnes-agees/residences-privees-pour-aines/

La visite de l'immeuble sera possible uniquement suite à une promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'9" X 38' Irrégulières

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 70'

6 300,12 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Chaise monte escalier , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Liste à fournir.

Télévision et support mural du salon. Biens et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
373 Rue du Charpentier, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 20.9%
  • 23.9%
  • 19.7%
  • 7.5%
  • 39.1%
  • 1.3%
  • 19.0%
  • 34.9%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Dépenses Annuelles
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