Impeccable résidence pour personnes âgées produisant un revenu brut annuel de 195 928$. L'immeuble comprend 9 chambres, 3 salles de bains, 7 salles d'eau ainsi qu'un vaste logement 4½ au sous-sol. Une bâtisse 4 côtés brique situé à proximité de plusieurs services et loisirs. Son entretien irréprochable au travers des années ainsi que ses rénovations récentes (Toiture 2024, Fenêtres 2019) en font un véritable clé en main. Très belle opportunité d'investissement!
70'9" X 38' Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Rénovations / Améliorations :
- Toiture (2024)
- Fenêtres (2019)
- Thermopompe murale (2020 & 2003)
Revenus détaillés au 1er juillet 2024 :
Chambre 1 : 1 600 $
Chambre 2 : 1 400 $
Chambre 3 : 1 475 $
Chambre 4 : 1 250 $
Chambre 5 : 1 475 $
Chambre 6 : 1 175 $
Chambre 7 : 1 350 $
Chambre 8 : 1 545 $
Chambre 9 : 1 600 $
Total des chambres : 12 870 $
Contribution du CIUSS : 3 457,34 $
Total : 16 327,34 $
Informations importantes :
- La certification de la résidence n'est pas automatiquement transférable, l'acheteur potentiel devra suivre le processus avec le CIUSS pour transférer la certification à son nom.
- Voici les documents qu'un acheteur devra fournir au CIUSS : Formulaire de consentement à la vérification des antécédents judiciaires pour chacun des administrateurs et des dirigeants. Fiche de déclaration de l'exploitant et de chacun des dirigeants et des administrateurs.
- Informations générales à connaître avant de procéder à l'achat d'une résidence : https://www.msss.gouv.qc.ca/professionnels/aines/personnes-agees/residences-privees-pour-aines/
La visite de l'immeuble sera possible uniquement suite à une promesse d'achat acceptée.
70'9" X 38' Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Couvre-sols souples , Plancher flottant
90' X 70'
6 300,12 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Chaise monte escalier , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Liste à fournir.
Télévision et support mural du salon. Biens et effets personnels des locataires.
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