Très rare sur le marché, un immeuble de 4 logements comprenant 1 x6 ½ pcs, 2 x 4½pcs et 1 x 3½ pcs, pour des revenus de location à 40 980 $/an sur une base non chauffé, non éclairé. Localisé dans un rond point (cul de sac), à proximité de tous les services communautaires usuels. Bonne qualité de construction. Pour un placement sécuritaire et offrant encore un très bon potentiel. À noter qu'il y a un logement qui se libère pour le 1er juillet 2024 soit le 3717 un 3½ pcs localisé au rez-de-chaussée.
52'2" X 41'1"
1987
4 485,97 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
- Revenus brut de 40 980$/an sur une base de non chauffé, non éclairé et venant à échéance le 30 juin 2024.
- Les revenus de location seront de 42 060 $/an sur une base non chauffé, non éclairé à partir du 1 juillet 2024. Voir document attaché CENTRIS.
- À noter qu'il y a un logement qui se libère pour le 1er juillet 2024 soit le 3717 un 3½ pcs localisé au rez-de-chaussée.
- Bon état d'entretien de l'immeuble et possibilité d'augmentation des revenus de location
- Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation en sa possession datant de 2012-06
- La majorité des ouvertures ont été changées en 2019
- Les visites sont possible seulement lorsqu'une promesse d'achat sera acceptée
- L'acheteur devra démontrer sa capacité financière lors de la présentation de la promesse d'achat. Le ou les documents fournis devront être acceptable par le vendeur.
52'2" X 41'1"
1987
4 485,97 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
74'10" X 124'5" Irrégulières
11 191,24 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Gravier
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois non utilisé , Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Les équipements laissés en place par le vendeur, le certificat de localisation datant de juin 2012
Les effets personnels du vendeur et des locataires, les luminaires du salon et de la salle à manger du 3713, les effets personnels des locataires et un nouveau certificat de localisation
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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