Open House Prochaine visite libre le samedi 11 octobre 2025 de 13H00 à 15H00

525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

525 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-11

13:00 - 15:00

3675 Rue de Montpellier, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 3P4

Superbe propriété avec façade en pierre et garage attaché dans la quartier recherché de Terrasse-Duvernay. La propriété offre 4 chambres, 2 salles-de-bains complètes et une salle familiale. Elle a été soigneusement rénovée avec goût; ses boiseries et moulures en font un havre chaleureux. Les espaces de vies lumineux sont le coeur de la maison où vous aurez envie de vous rassemblez. La cour arrière vous offre une piscine hors-terre, une terrasse aménagée et une haie de cèdres matures, parfaites pour profiter des après-midi ensoleillés en famille. La propriété est à proximité d'écoles, de parc pour enfants et de terrain de tennis. Suite addenda

  • Superficie du terrain: 7 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1970
INDRIK TRAHAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'arrivée, la propriété charme par son entrée en pavée unie. Le garage dispose d'une porte double à l'avant et d'une porte simple à l'arrière donnant sur la cour, avec un accès direct au sous-sol.

La superficie habitable a été maximisée afin que chaque membre d'une famille puisse bénéficier de son intimité. La vaste chambre des maitres dispose d'un grand garde-robe de type walk-in pour s'assurer qu'il y a de l'espace de rangement adéquat servant à ranger les vêtements.

La salle de bain du rez-de-chaussé bénéficie d'un bain et d'une douche séparée afin de pouvoir profiter d'un moment de détente en toute tranquillité avec assez d'espace requis.

Tel que mentionné en détail dans l'annexe G, la propriété a subi une cure de rajeunissement de fond en comble depuis son acquisition en 2019. De la plomberie à l'électricité, passant par une membrane sur la fondation et l'ajout d'un garage et d'une piscine hors-terre; tout y est afin de qualifier cette demeure de clé en main. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos bagages avec vos proches et de profiter des installations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 184,91 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 11'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 6'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'7" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'6" Bois
Garage 1er niveau/RDC 24'6" X 17' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 11'7" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 12'6" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12' X 13'8" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 8'11" irr. Céramique
Salle Mécanique Sous-sol 1 10'1" X 11'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, bacs (poubelle, recyclage, compost), aspirateur et ses accessoires, piscine hors-terre, manettes (2) du garage.

Effets personnels du propriétaire, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3675 Rue de Montpellier, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 3P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 20.9%
  • 11.8%
  • 20.6%
  • 33.3%
  • 97.4%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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