375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

375 000 $

Prochaine visite libre

3615 Rue Clermont, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 4C4

Située dans le très recherché secteur de la Terrasse Duvernay à Trois-Rivières Ouest, cette demeure entretenue avec un soin exceptionnel par les mêmes propriétaires depuis sa construction est un véritable coup de coeur familial! Rue sécuritaire et peu passante, à distance de marche des écoles primaires et de tous les services. Elle offre une aire de vie chaleureuse, une cuisine en bois, 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e au sous-sol. Ce dernier comprend également 2 vastes salles familiales, une salle d'eau et un immense rangement, avec possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires sans compromettre la salle familiale.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

4 murs en brique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

En chêne , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le très recherché secteur de la Terrasse Duvernay à Trois-Rivières-Ouest, cette demeure soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction saura séduire les familles à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, paisible et à proximité de tout. Implantée sur une rue peu passante, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche des écoles primaires les plus prisées du secteur ainsi que de nombreux services.

Dès votre arrivée, vous constaterez le soin remarquable apporté à cette résidence, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et lumineuse, une cuisine en bois intemporelle, trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'un aménagement pensé pour le confort de toute la famille. La toiture récente procure une tranquillité d'esprit appréciable.

Le sous-sol offre un potentiel impressionnant avec une quatrième chambre, deux vastes salles familiales, une salle d'eau et un grand espace de rangement. Selon vos besoins, il serait également possible d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, portant ainsi le total à six chambres.

À l'extérieur, la cour entièrement clôturée témoigne elle aussi d'un entretien irréprochable et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une propriété choyée au fil des ans, offrant espace, polyvalence et qualité d'entretien dans l'un des plus beaux secteurs de Trois-Rivières Ouest. Un véritable petit bijou pour la famille qui souhaite s'établir dans un environnement exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

4 murs en brique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

En chêne , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

6 999,77 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13'1" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 7'3" irr. Céramique Ins. lav-séc.
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'10" irr. Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 13'10" Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 11'10" X 15'7" Plywood
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 11'11" Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1 15'10" X 11'10" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 11'10" Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 1 8'11" X 7'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres; (voir les exclusions), remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), thermopompe murale.

Lave-vaisselle, luminaire de la chambre bleu, rideaux de la chambre bleu et rideau de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
3615 Rue Clermont, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 4C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 20.9%
  • 11.8%
  • 20.6%
  • 33.3%
  • 97.4%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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