Local à louer situé bien en vue directement aux abords du boul. des Récollets, à proximité des artères principales et des centres, soyez facile d'accès dans un emplacement stratégique ! Si vous êtes à la recherche d'un espace commercial spacieux et idéalement situé à Trois-Rivières, nous vous proposons cet impressionnant local de 5200 pieds carrés. Vaste et lumineux, il est prêt à être aménagé. Un fort volume de circulation quotidienne assure une visibilité importante et une accessibilité. L'immeuble profite d'un grand terrain comptant plusieurs stationnements pour accueillir vos employés et votre clientèle. À voir !
1963
* Visibilité * Achalandage * Accessibilité *
En plein dans le feu de l'action !!
Plusieurs options sont possibles.
Il est également possible de diviser le local pour une location partielle de la superficie, demandez le plan.
Anciennement loué à un centre de physiothérapie, l'aménagement actuel comprend plusieurs salles de consultation très fonctionnelles ainsi que de grands espaces vastes. Idéal pour une clinique ou un bureau de professionnels.
Situé dans le secteur le plus achalandé de Trois-Rivières, à proximité du Cégep, de l'Université, de l'hôpital, du Centre Les Rivières, et de plusieurs autres centres commerciaux. Une multitude de commerces et d'institutions entourent cet immeuble.
L'immeuble est occupé par des locataires de choix tels que le Tigre Géant, Jean Coutu et Desjardins.
À proximité de plusieurs commerces, y compris de grandes chaînes, et bénéficiant d'un achalandage important.
Trois-Rivières est la ville-centre de la région de la Mauricie, située à mi-chemin entre Québec et Montréal. Elle attire un fort achalandage, ce qui favorise de nombreuses entreprises locales. On y trouve une grande concentration de services gouvernementaux et une université. Grâce à son port, elle demeure également un pôle industriel important où plusieurs industries ont choisi de s'implanter.
Le prix du loyer s'ajoutera de la TPS et de la TVQ.
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance pour toute la durée du bail.
Demandez à voir le plan.
Facile à visiter.
Le loyer de base reste fixe pour les 5 premières années, puis augmente de 2,00 $ le pi² (années 6-10) pour une durée de 10 ans.
La proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, banques et autres services rend l'emplacement encore plus attractif, offrant à vos employés un cadre de travail agréable et à vos clients un accès facile à tous les services dont ils pourraient avoir besoin.
Un très grand espace pour affichage est disponible sur la façade de l'immeuble, sur l'imposante fenestration en façade du local côté rue Foucher, ainsi que sur le pylône de rue situé sur le côté du boul. des Récollets, avec l'approbation du bailleur et de la municipalité.
Stationnement commun pour tous les locataires du centre commercial et pour leur clientèle.
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1963
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Les frais communs pour la première année de bail sont à 8,55$/pc/an plus taxes applicables. Les coûts de chauffage et d'électricité du local sont aux frais du locataire et ne sont pas inclus dans le loyer additionnel.
Mon nom est STÉPHANIE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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