18 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
18 $ pied carré par année +TPS/TVQ
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3605 Rue Foucher, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1L1
Local à louer situé bien en vue directement aux abords du boul. des Récollets, à proximité des artères principales et des centres, soyez facile d'accès dans un emplacement stratégique ! Si vous êtes à la recherche d'un espace commercial spacieux et idéalement situé à Trois-Rivières, nous vous proposons cet impressionnant local de 5200 pieds carrés. Vaste et lumineux, il est prêt à être aménagé. Un fort volume de circulation quotient assure une visibilité importante et une accessibilité. L'immeuble profite d'un grand terrain comptant plusieurs stationnements pour accueillir vos employés et votre clientèle. À voir !
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
Addenda
* Visibilité * Achalandage * Accessibilité *
En plein dans le feu de l'action !!
Plusieurs options sont possibles
Anciennement loué à un centre de physiothérapie, l'aménagement actuel compte plusieurs salles de consultation très fonctionnelle ainsi que de grands espaces vastes
Idéale pour une clinique ou un bureau de professionnels.
Situé dans le secteur le plus achalandé de Trois-Rivières à proximité du Cégep, de l'université, de l'hôpital, du Centre Les Rivières et plusieurs autres centres commerciaux. Une multitude des commerces et d'institutions entourent cet immeuble.
Immeuble avec locataires de choix soit le Tigre Géant, Jean Coutu et Desjardins
À proximité de plusieurs commerces dont de grandes chaînes, et bénéficiant d'un achalandage étourdissant
Trois-Rivières est la ville-centre de la région de la Mauricie à mi-chemin entre Québec et Montréal attirant un achalandage important et favorisant ainsi de nombreuses entreprises locales. On y trouve une grande concentration de services gouvernementaux et une université. Notamment en raison de son port, elle demeure également un pôle industriel important dont plusieurs industries ont fait le choix de venir s'y implanter.
Au prix du loyer s'ajoutera la TPS + la TVQ.
Le locataire devra avoir une preuve d'assurance pour toute la durée du bail
Demandez à voir le plan
Facile à visiter
Le loyer de base reste fixe les 5 premières années et augmente de 2,00 $ le pc (année 6-10) pour une durée de 10 ans.
La proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, banques et autres services rend l'emplacement encore plus attractif, offrant à vos employés un cadre de travail agréable et à vos clients un accès facile à tous les services dont ils pourraient avoir besoin.
Très grand espace pour affichage sur la façade de l'immeuble, sur l'imposante fenestration en façade du local côté rue Foucher ainsi que sur le pylône de rue sur le côté du boul. des récollets, avec l'approbation du Bailleur et la Municipalité.
Stationnement commun pour tous les locataires du centre commercial et de leur clientèle.
Informez-vous !
Particularités du bâtiment
1963
Particularités du terrain
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les frais communs pour la première année de bail sont à 3,68$/pc/an plus taxes applicables ainsi que 2,93$/pc/an pour les taxes municipales. Les coûts de chauffage et d'électricité du local sont aux frais du locataire et ne sont pas inclus dans le loyer additionnel
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est STÉPHANIE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANIE DULUDE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Cell.: 819-373-7140
- Téléc.: 819-373-5344
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