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15 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

15 $ pied carré par année +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

3605 Rue Foucher, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1L1

Local à louer situé bien en vue directement aux abords du boul. des Récollets, à proximité des artères principales et des centres, soyez facile d'accès dans un emplacement stratégique ! Si vous êtes à la recherche d'un espace commercial spacieux et idéalement situé à Trois-Rivières, nous vous proposons cet impressionnant local de 5200 pieds carrés. Vaste et lumineux, il est prêt à être aménagé. Un fort volume de circulation quotidienne assure une visibilité importante et une accessibilité. L'immeuble profite d'un grand terrain comptant plusieurs stationnements pour accueillir vos employés et votre clientèle. À voir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Visibilité * Achalandage * Accessibilité *
En plein dans le feu de l'action !!

Plusieurs options sont possibles.
Il est également possible de diviser le local pour une location partielle de la superficie, demandez le plan.
Anciennement loué à un centre de physiothérapie, l'aménagement actuel comprend plusieurs salles de consultation très fonctionnelles ainsi que de grands espaces vastes. Idéal pour une clinique ou un bureau de professionnels.

Situé dans le secteur le plus achalandé de Trois-Rivières, à proximité du Cégep, de l'Université, de l'hôpital, du Centre Les Rivières, et de plusieurs autres centres commerciaux. Une multitude de commerces et d'institutions entourent cet immeuble.

L'immeuble est occupé par des locataires de choix tels que le Tigre Géant, Jean Coutu et Desjardins.

À proximité de plusieurs commerces, y compris de grandes chaînes, et bénéficiant d'un achalandage important.

Trois-Rivières est la ville-centre de la région de la Mauricie, située à mi-chemin entre Québec et Montréal. Elle attire un fort achalandage, ce qui favorise de nombreuses entreprises locales. On y trouve une grande concentration de services gouvernementaux et une université. Grâce à son port, elle demeure également un pôle industriel important où plusieurs industries ont choisi de s'implanter.

Le prix du loyer s'ajoutera de la TPS et de la TVQ.
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance pour toute la durée du bail.
Demandez à voir le plan.
Facile à visiter.

Le loyer de base reste fixe pour les 5 premières années, puis augmente de 2,00 $ le pi² (années 6-10) pour une durée de 10 ans.

La proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, banques et autres services rend l'emplacement encore plus attractif, offrant à vos employés un cadre de travail agréable et à vos clients un accès facile à tous les services dont ils pourraient avoir besoin.

Un très grand espace pour affichage est disponible sur la façade de l'immeuble, sur l'imposante fenestration en façade du local côté rue Foucher, ainsi que sur le pylône de rue situé sur le côté du boul. des Récollets, avec l'approbation du bailleur et de la municipalité.

Stationnement commun pour tous les locataires du centre commercial et pour leur clientèle.

Informez-vous !

Particularités du bâtiment
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1963

Particularités du terrain
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Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les frais communs pour la première année de bail sont à 8,55$/pc/an plus taxes applicables. Les coûts de chauffage et d'électricité du local sont aux frais du locataire et ne sont pas inclus dans le loyer additionnel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    3605 Rue Foucher, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1L1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.1%
    • 28.0%
    • 8.6%
    • 26.2%
    • 28.1%
    • 41.0%
    • 0.4%
    • 6.0%
    • 52.6%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    STÉPHANIE DULUDE
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    Mon nom est STÉPHANIE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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