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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

3600 Rue de Rouen, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 3P1

Entouré d'arbres matures, cet impeccable plain-pied sur Terrasse Duvernay, près des écoles et services, offre 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains. La cuisine est rénovée avec un îlot de près de 10 pieds et donne sur une salle à manger spacieuse pouvant accueillir aisément une table de 12 personnes. Les rénovations récentes incluent revêtement extérieur, système central, toiture. La cour arrière est clôturée avec terrasse, remise et piscine hors terre installée il y a seulement 2 ans. Emplacement idéal au centre de Trois-Rivières pour une vie urbaine paisible et une accessibilité aux services des plus plaisante.

  • Superficie du terrain: 7 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1968
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

2019 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bien installé sur la convoitée Terrasse Duvernay, ce vaste plain-pied offre un cadre idéal à quelques pas des écoles, des services et des principaux axes routiers principaux. Avec ses 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et ses 2 salles de bains, cette demeure offre un espace généreux où chaque membre de la famille trouve sa place. La cuisine, récemment rénovée, séduit par son îlot imposant de près de 10 pieds, parfait pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. La salle à manger attenante peut accueillir sans peine une table pour 12 convives, offrant ainsi un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis.

De nombreuses améliorations récentes ont été apportées, notamment au niveau du revêtement extérieur, du système de chauffage central et de la toiture, assurant ainsi confort et tranquillité d'esprit aux futurs occupants. À l'arrière, une cour clôturée, astucieusement aménagée, dévoile une terrasse accueillante, une remise pratique et une piscine hors terre, installée il y a seulement deux ans. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.

Idéalement située au coeur de Trois-Rivières, cette propriété représente l'adresse parfaite pour ceux qui souhaitent profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en préservant une qualité de vie paisible et confortable. Que ce soit pour sa proximité avec les commodités locales, ses espaces de vie généreux ou son ambiance chaleureuse, cette demeure incarne le compromis idéal entre confort moderne et emplacement privilégié.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Vinyle

2019 , Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 95' Irrégulières

7 600,4 Pi2

Clôturé

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 4'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 14'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 15'1" Céramique chauffante Îlot de 9,5 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 15'4" Céramique chauffante Espace bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'1" X 8'4" irr. Céramique chauffante
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 11'10" Plancher flottant Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'8" X 6'9" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'9" X 10' irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe centrale, piscine et acc. et chauffe-eau (chauffe-eau non fonctionnel), support de téléviseur mural au salon du RDC.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
3600 Rue de Rouen, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 3P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 20.9%
  • 11.8%
  • 20.6%
  • 33.3%
  • 97.4%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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