410 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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36 - 40 Rue Mercier, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5P9
Triplex générant des revenus intéressants, combinant stabilité actuelle et potentiel d'optimisation. Immeuble ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années: dalle de béton, remplacement de planchers, rénovation des salles de bain, finitions intérieures et mise à jour d'une partie de la plomberie. Grand 51/2 avec sous-sol, offrant la possibilité d'une 4e chambre, ainsi que deux 31/2 très bien entretenus. Bons locataires en place. Galerie arrière agrandie, ajout d'une remise et nombreux stationnements. Emplacement à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 451 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
27'2" X 33'9" Irrégulières
1940
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
27'2" X 33'9" Irrégulières
1940
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
4 451 Pi2
Clôturé
Plat
Gravel
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
27.6%
-
25.6%
-
25.6%
-
13.3%
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7.9%
-
20.3%
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2.2%
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26.9%
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46.0%
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4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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