549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

3590 Rue Jean-Talon, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 2G7

Propriété de 2013 avec garage, entretenue de manière impeccable, sur un vaste terrain de plus de 10 000 pi². -- Aucun voisin direct à l'arrière! Idéalement située à proximité de l'université ainsi que de nombreux commerces et restaurants, cette charmante propriété combine espace, luminosité et tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 10 281 pieds carrés, elle offre une cour arrière intime sans voisin direct, un véritable havre de paix à quelques minutes des services essentiels.

  • Superficie du terrain: 10 285 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2013
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 32'

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son élégante façade en pierres, qui lui confère un cachet indéniable. Un hall d'entrée fermé assure confort et intimité en toute saison, permettant de bien organiser l'espace avant d'accéder aux pièces principales.

L'aire de vie principale, conçue en aire ouverte, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, accueillant et chaleureux, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine est dotée d'un îlot central, parfait pour cuisiner ou partager un repas sur le pouce, ainsi que d'armoires en chêne pleine hauteur, optimisant ainsi le rangement et l'esthétique de la pièce.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher aux dimensions confortables. La salle de bains, pour sa part, est bien aménagée, avec une installation pour la laveuse et la sécheuse qui la complète.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire et polyvalent. Il comprend une troisième chambre spacieuse, dotée d'une penderie walk-in, idéale pour maximiser l'organisation et le rangement. Une deuxième salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour une salle multimédia, un billard et plus encore. Une entrée indépendante via le garage complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse arrière, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La vaste cour, sans voisin direct à l'arrière, offre un cadre privé et paisible, un atout recherché pour profiter pleinement des beaux jours. Bénéficiez d'un accès direct à la piste cyclable, située juste au bas de votre cour arrière.

Un grand garage attaché, fini avec un revêtement de vinyle, vient compléter cette propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement de vos équipements.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 32'

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'1" X 149'4" Irrégulières

10 284,92 Pi2

Clôturé

En pente , Plat

Sur la ville

Béton

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 4'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 13'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 17'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 8'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 14'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 33'9" Tapis
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 4'8" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 13'9" Tapis
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 9'7" Contre-plaqué
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'4" X 5'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 10'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui se trouve dans la propriété.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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