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samedi
9 mai 2026 de 14H00 à 16H00
414 900 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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2026-05-09
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359 - 359A Rue des Érables, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5H6
Imaginez avoir le meilleur des deux mondes... profiter du confort d'une maison rénovée dans un emplacement de choix, tout en allégeant vos paiements grâce à un logement supplémentaire. C'est ce que le 359-359A des Érables vous propose ! Cette propriété, soigneusement entretenue au fil des années, offre la possibilité de devenir propriétaire à moindre coût. De plus, vous profiterez d'une cour clôturée sans voisin arrière, d'un garage détaché et isolé, ainsi que de grandes aires de vie. Une propriété qui combine confort, intimité et rentabilité. Laissez-vous tenter !
-
Superficie du terrain:
7 670 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
32' X 28'
1970
Aluminium
Blocs de béton
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Addenda
Logement principal (359):
- Libre dès l'acquisition
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain & 1 salle d'eau
- Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée
- 2 climatiseurs muraux
Logement 359A:
- Revenu de 850$ à partir de juillet
- 3 1/2 idéal pour étudiant(e)
- Entrée indépendante
- 2 stationnements inclus
Extérieur:
- Grande cour clôturé sans voisin arrière offrant une belle intimité
- Garage simple isolé détaché
- Plusieurs possibilité d'aménagement pour la cour arrière (Piscine, gazebo, patio, etc.)
Localisation:
- Autoroute
- Hôpital
- Parc
- Écoles primaires et secondaire
- Piste cyclable
- Etc.
Particularités du bâtiment
32' X 28'
1970
Aluminium
Blocs de béton
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
59' X 130'
7 670,36 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 2'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'9" X 5'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'2" X 5'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'5" X 4'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'1" X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'9" X 6'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 4' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménager du loyer 359A: Réfrigérateur / cuisinière/ laveuse/ sécheuse. Habillages des fenêtres des 2 logements (Rideaux/ pôles à rideaux/ stores), les 3 bacs (recyclage/composte/poubelle), luminaires de la salle de bain du RDC, Aspirateur centrale et ses accessoires, ouvre-porte automatique et la manette.
Biens et effets personnels des propriétaires et de la locataire. Luminaires sauf celui e la salle de bain du RDC.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.8%
-
24.1%
-
24.4%
-
19.1%
-
9.5%
-
57.2%
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3.2%
-
3.5%
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36.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est NICOLAS CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-698-8662
- Téléc.: 819-373-5344
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