529 500 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

529 500 $

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

529 500 $

Prochaine visite libre

3505 Rue de Rouen, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 5X7

Superbe propriété à étage entretenue avec soin depuis sa construction. Occupée par un seul propriétaire, elle allie confort, qualité et élégance. Située dans le quartier calme et sécuritaire des Terrasses Duvernay, elle offre un cadre idéal pour la famille. La cuisine rénovée au goût du jour séduit par ses armoires modernes, son comptoir de granit et sa disposition fonctionnelle. Les deux salles de bains ont été refaites avec des matériaux durables. On y retrouve quatre chambres, des planchers de bois chaleureux au rez-de-chaussée, un garage attaché et tout le confort moderne. Une maison clé en main, prête à vous accueillir!

  • Superficie du terrain: 6 459 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
CATHY SIGMAN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES LAMPRON INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 32'1" Irrégulières

1986

Aluminium , Thermos triples

Béton coulé

Aluminium , 4 côtés brique , Brique

2012 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , non isolé/non chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Érable , Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette superbe propriété à étage se distingue par son entretien exemplaire depuis sa construction. Occupée par un seul propriétaire, elle allie confort, qualité et élégance. Située dans le quartier calme et sécuritaire des Terrasses Duvernay, elle offre un environnement idéal pour la vie de famille.

L'hall d'entrée, spacieux et élégant, donne immédiatement le ton à la maison. La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, présente un style contemporain avec ses armoires modernes, son comptoir de granit et sa configuration fonctionnelle idéale pour cuisiner et recevoir.

Les deux salles de bains ont également été rénovées avec des matériaux durables et une finition soignée.

Que ce soit pour une grande ou une petite famille, ou encore pour recevoir vos invités cette maison offre tout l'espace nécessaire pour chacun, grâce à ses quatre chambres à coucher bien pensées et confortables.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de bois, qui ajoutent chaleur et cachet aux aires de vie.

Le garage attaché offre un espace pratique et accessible en toute saison.

Pour un confort optimal, la propriété est équipée d'une thermopompe, d'un échangeur d'air et d'une balayeuse centrale.

Une maison clé en main, entretenue avec soin, où il ne reste qu'à déposer vos valises!


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2022: Armoires de cuisines et vanité salle de bain: 24 901,29$
2022: Salle de bain 2e étage: Bain, toilette, évier, robinetterie : 5 962.14$
2022: Vinyle sous-sol: 2 963.38

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 32'1" Irrégulières

1986

Aluminium , Thermos triples

Béton coulé

Aluminium , 4 côtés brique , Brique

2012 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , non isolé/non chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Érable , Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 95'

6 459,42 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7' irr. Céramique Grand garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 16'1" Bois Belle fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 14'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 14'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 10'10" Céramique Grande douche
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 14'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'3" X 17'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'4" X 14'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 12'4" Céramique Bain monocoque
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 26'2" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 14'6" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 14'10" X 18'3" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, balayeuse centrale et acc., échangeur d'air, thermopompe murale, 1 télécommande pour porte du garage, bacs à poubelle, récupération et composte, lave-vaisselle blanc KitchenAid, réfrigérateur LG blanc, et poêle GE blanc, piano.

Biens et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
3505 Rue de Rouen, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 5X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.0%
  • 13.8%
  • 23.0%
  • 33.0%
  • 97.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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