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Fermette à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

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Fermette à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

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Prochaine visite libre

3481Z Rg St-Felix, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2M1

Située aux abords de la somptueuse rivière St-Maurice, cette demeure de style moderne s'élève sur un terrain de plus de 6 acres. L'esplanade comprend une écurie de 3 stalles, 3 packages, 1 manège ainsi qu'un étang se transformant en patinoire l'hiver. L'accessibilité à la rivière saura ravir les adeptes de sports nautiques et de pêche. L'escalier central de cette demeure est une véritable pièce maitresse menant à la suite parentale avec balcon. Le garage double aménagé offre une mezzanine pour le rangement. Il peut accueillir également un atelier ou un espace gym à l'arrière. Enfin une propriété qui incarne votre mode de vie et vos passions !

  • Superficie du terrain: 25 703 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2014
KIM L'HEUREUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
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JULIE ETHIER INC.
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MIGEL-VICTOR DESPRES INC.
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 36'2" Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Mezzanine , Double largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Sur dalle , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété moderne qui reflète vos passions et votre style de vie! Cette demeure s'étend sur un terrain spacieux et ensoleillé, offrant une qualité de vie exceptionnelle et en harmonie avec la nature.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est non seulement son emplacement, mais son écurie de construction 2020. Elle comprend trois stalles spacieuses et un fanier destinée à l'entreposage du foin. Parfaitement adaptée aux passionnés d'équitation, elle permet un entretien facile et un confort optimal pour vos chevaux. L'écurie offre un espace sécurisé et pratique, en intégrant parfaitement le paysage environnant.

À quelques pas de la maison, l'étang privé rappelle le précieux cadre naturel dans lequel s'installe ce mode de vie. Magnifique en toute saison, il se transforme en patinoire l'hiver, offrant des joutes inoubliables pour toute la famille. En été, les canards qui peuplent l'étang ajoutent à la sérénité du lieu.

Le terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux, idéal pour cultiver un jardin verdoyant ou profiter de l'espace extérieur. L'accès direct à la rivière St-Maurice permet de savourer pleinement les activités estivales : pêche, kayak ou simplement se détendre au doux son de l'eau.

La maison, avec ses 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, offre un milieu de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante dans chaque pièce de la propriété. Les planchers chauffants du rez-de-chaussée contribueront assurément à votre confort.

Deux salles de bains et une salle de lavage indépendante répondent à tous vos besoins quotidiens. Le garage double entièrement aménagé offre de l'espace pour vos véhicules et peut également aveoir un espace servant d'atelier ou de salle de sport.

Cette rare propriété est l'endroit parfait pour vivre à la hauteur de vos passions!

*Évaluation agrée automne 2024 de 1,4M au dossier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 36'2" Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Mezzanine , Double largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Sur dalle , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

250'5" X 914'5" Irrégulières

25 702,5 M2

Accès : RIVIERE , Rivières St-Maurice , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Escarpé , Plat

Sur l'eau

Gravier

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 9' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 16'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 9' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 9' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 13'6" Céramique Walk-in 12.2 x 6.4
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 11'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, 5 roulibacs, piscine et accessoires(toile sera changer, à discuter), 5 supports de tv, lave-vaisselle, 4 ouvre-porte électrique, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme non-fonctionnel, gazebo.

Luminaires: d'entrée, de la chambre principale, chambre fille rdc, balayeuse-robot de la piscine, voilage de la chambre principale.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3481Z Rg St-Felix, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 24.8%
  • 21.3%
  • 21.7%
  • 12.0%
  • 83.7%
  • 4.9%
  • 2.9%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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