Située aux abords de la somptueuse rivière St-Maurice, cette demeure de style moderne s'élève sur un terrain de plus de 6 acres. L'esplanade comprend aussi une écurie avec 3 stalles,3 packages et 1 manège ainsi qu'un étang se transformant en patinoire l'hiver. L'accessibilité à la rivière saura ravir les adeptes de sports nautiques et de pêche. L'escalier central de cette demeure est une véritable pièce maitresse menant à la suite parentale avec balcon. Le garage double aménagé offre une mezzanine pour le rangement. Il peut accueillir également un espace gym à l'arrière. Voilà enfin la propriété qui incarne votre mode de vie et vos passions !
52'6" X 36'2" Irrégulières
2014
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Mezzanine , Double largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Sur dalle , Aucun
Découvrez cette magnifique propriété moderne qui reflète vos passions et votre style de vie! Cette demeure s'étend sur un terrain spacieux et ensoleillé, offrant une qualité de vie exceptionnelle et en harmonie avec la nature.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est non seulement son emplacement, mais son écurie de construction 2020. Elle comprend trois stalles spacieuses et un fanier destinée à l'entreposage du foin. Parfaitement adaptée aux passionnés d'équitation, elle permet un entretien facile et un confort optimal pour vos chevaux. L'écurie offre un espace sécurisé et pratique, en intégrant parfaitement le paysage environnant.
À quelques pas de la maison, l'étang privé rappelle le précieux cadre naturel dans lequel s'installe ce mode de vie. Magnifique en toute saison, il se transforme en patinoire l'hiver, offrant des joutes inoubliables pour toute la famille. En été, les canards qui peuplent l'étang ajoutent à la sérénité du lieu.
Le terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux, idéal pour cultiver un jardin verdoyant ou profiter de l'espace extérieur. L'accès direct à la rivière St-Maurice permet de savourer pleinement les activités estivales : pêche, kayak ou simplement se détendre au doux son de l'eau.
La maison, avec ses 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, offre un milieu de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante dans chaque pièce de la propriété. Les planchers chauffants du rez-de-chaussée contribueront assurément à votre confort.
Deux salles de bains et une salle de lavage indépendante répondent à tous vos besoins quotidiens. Le garage double entièrement aménagé offre de l'espace pour vos véhicules et peut également aveoir un espace servant d'atelier ou de salle de sport.
Cette rare propriété est l'endroit parfait pour vivre à la hauteur de vos passions!
*Évaluation agrée automne 2024 de 1,4M au dossier
52'6" X 36'2" Irrégulières
2014
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Mezzanine , Double largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Sur dalle , Aucun
250'5" X 914'5" Irrégulières
276 659,41 Pi2
Accès : RIVIERE , Rivières St-Maurice , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé
Escarpé , Plat
Sur l'eau
Gravier
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9' irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15' | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 16'5" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9' | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9' | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'3" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'4" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 13'6" | Céramique | Walk-in 12.2 x 6.4 |
Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 11'3" | Céramique |
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores, 5 roulibacs, piscine et accessoires(toile sera changer, à discuter), 5 supports de tv, lave-vaisselle, voilage de la salle de bain, 4 ouvre-portes électrique, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme non-fonctionnel, gazebo.
Luminaires de l'entrée, de la chambre principale et chambre fille du rdc, le voilage de la chambre principale, balayeuse-robot de la piscine.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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