Située aux abords de la somptueuse rivière St-Maurice, cette demeure de style moderne s'élève sur un terrain de plus de 6 acres. L'esplanade comprend aussi une écurie avec 3 stalles,3 packages et 1 manège ainsi qu'un étang. L'accessibilité à la rivière saura ravir les adeptes de sports nautiques et de pêche. L'escalier central de cette demeure est une véritable pièce maitresse menant à la suite parentale avec balcon. Le garage double aménagé offre une mezzanine pour le rangement. Il peut accueillir également un espace gym ou bureau à l'arrière. Plusieurs projets possibles. Voilà enfin la propriété qui incarnera le mode de vie de vos passions!
52'6" X 36'2" Irrégulières
2014
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , plancher chauffant , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Aucun
Pas seulement pour les adeptes du monde équestre!
Découvrez cette magnifique propriété moderne qui pourrait être le reflet de vos passions et de votre style de vie!
Cette demeure s'étend sur un terrain spacieux et ensoleillé, offrant une qualité de vie exceptionnelle et en harmonie avec la nature.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est non seulement son emplacement et la grandeur du terrain, mais son écurie construite en 2020. Elle comprend trois stalles spacieuses et un fanier destinée à l'entreposage du foin. Parfaitement adaptée aux passionnés d'équitation, elle permet un entretien facile et un confort optimal pour vos chevaux. L'écurie offre un espace sécurisé et pratique, en intégrant parfaitement le paysage environnant. Vous avez d'autres projets autre que celui d'un écurie: l'espace ne manque pas pour les réaliser!
À quelques pas de la maison, l'étang privé rappelle le précieux cadre naturel dans lequel s'installe ce mode de vie. Magnifique en toute saison, il se transforme en patinoire l'hiver, offrant des joutes inoubliables pour toute la famille. En été, les canards qui peuplent l'étang ajoutent à la sérénité du lieu.
Le terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux, idéal pour cultiver un jardin verdoyant ou profiter de l'espace extérieur. L'accès direct à la rivière St-Maurice permet de savourer pleinement les activités estivales : pêche, kayak ou simplement se détendre au doux son de l'eau et profiter des couchers de soleil.
La maison, avec ses 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, offre un milieu de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante dans chaque pièce de la propriété. Les planchers chauffants du rez-de-chaussée contribueront assurément à votre confort.
Deux salles de bains et une salle de lavage indépendante répondent à tous vos besoins quotidiens. Le garage double entièrement aménagé offre de l'espace pour vos véhicules et peut également recevoir un atelier, une salle de sport, un bureau, un séjour pour adolescent, etc.
Cette rare propriété est l'endroit parfait pour vivre à la hauteur de vos passions!
*Évaluation agrée au dossier
52'6" X 36'2" Irrégulières
2014
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , plancher chauffant , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
Aucun
250'5" X 914'5" Irrégulières
276 659,41 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé
Escarpé , Plat
Sur l'eau
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9' irr. | Céramique | plancher chauffant |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15' | Céramique | plancher chauffant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 16'5" | Céramique | plancher chauffant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Céramique | plancher chauffant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9' | Céramique | plancher chauffant |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9' | Céramique | plancher chauffant |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" | Céramique | plancher chauffant |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'3" | Céramique | plancher chauffant |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'4" | Céramique | plancher chauffant |
Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 13'6" | Céramique | Walk-in 12.2 x 6.4 |
Salle de bains | 2e niveau | 13'6" X 11'3" | Céramique |
Plinthes à convection , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores, 5 roulibacs, piscine et accessoires, 5 supports de tv, lave-vaisselle, 4 ouvre-porte électrique, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme non-fonctionnel.
Luminaires: d'entrée, de la chambre principale, chambre fille rdc, balayeuse-robot de la piscine, Voilage salle de bain, gazebo.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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