1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

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Prochaine visite libre

3481 Rg St-Felix, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2M1

Située aux abords de la somptueuse rivière St-Maurice, cette demeure de style moderne s'élève sur un terrain de plus de 6 acres. L'esplanade comprend aussi une écurie avec 3 stalles,3 packages et 1 manège ainsi qu'un étang. L'accessibilité à la rivière saura ravir les adeptes de sports nautiques et de pêche. L'escalier central de cette demeure est une véritable pièce maitresse menant à la suite parentale avec balcon. Le garage double aménagé offre une mezzanine pour le rangement. Il peut accueillir également un espace gym ou bureau à l'arrière. Plusieurs projets possibles. Voilà enfin la propriété qui incarnera le mode de vie de vos passions!

  • Superficie du terrain: 276 659 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2014
KIM L'HEUREUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE ETHIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
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MIGEL-VICTOR DESPRES INC.
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 36'2" Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , plancher chauffant , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pas seulement pour les adeptes du monde équestre!
Découvrez cette magnifique propriété moderne qui pourrait être le reflet de vos passions et de votre style de vie!

Cette demeure s'étend sur un terrain spacieux et ensoleillé, offrant une qualité de vie exceptionnelle et en harmonie avec la nature.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est non seulement son emplacement et la grandeur du terrain, mais son écurie construite en 2020. Elle comprend trois stalles spacieuses et un fanier destinée à l'entreposage du foin. Parfaitement adaptée aux passionnés d'équitation, elle permet un entretien facile et un confort optimal pour vos chevaux. L'écurie offre un espace sécurisé et pratique, en intégrant parfaitement le paysage environnant. Vous avez d'autres projets autre que celui d'un écurie: l'espace ne manque pas pour les réaliser!

À quelques pas de la maison, l'étang privé rappelle le précieux cadre naturel dans lequel s'installe ce mode de vie. Magnifique en toute saison, il se transforme en patinoire l'hiver, offrant des joutes inoubliables pour toute la famille. En été, les canards qui peuplent l'étang ajoutent à la sérénité du lieu.

Le terrain bénéficie d'un ensoleillement généreux, idéal pour cultiver un jardin verdoyant ou profiter de l'espace extérieur. L'accès direct à la rivière St-Maurice permet de savourer pleinement les activités estivales : pêche, kayak ou simplement se détendre au doux son de l'eau et profiter des couchers de soleil.

La maison, avec ses 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, offre un milieu de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante dans chaque pièce de la propriété. Les planchers chauffants du rez-de-chaussée contribueront assurément à votre confort.

Deux salles de bains et une salle de lavage indépendante répondent à tous vos besoins quotidiens. Le garage double entièrement aménagé offre de l'espace pour vos véhicules et peut également recevoir un atelier, une salle de sport, un bureau, un séjour pour adolescent, etc.

Cette rare propriété est l'endroit parfait pour vivre à la hauteur de vos passions!

*Évaluation agrée au dossier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 36'2" Irrégulières

2014

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , plancher chauffant , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

250'5" X 914'5" Irrégulières

276 659,41 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Escarpé , Plat

Sur l'eau

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 9' irr. Céramique plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15' Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 16'5" Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 9' Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 9' Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'3" Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'4" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 13'6" Céramique Walk-in 12.2 x 6.4
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 11'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, 5 roulibacs, piscine et accessoires, 5 supports de tv, lave-vaisselle, 4 ouvre-porte électrique, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme non-fonctionnel.

Luminaires: d'entrée, de la chambre principale, chambre fille rdc, balayeuse-robot de la piscine, Voilage salle de bain, gazebo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3481 Rg St-Felix, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 24.8%
  • 21.3%
  • 21.7%
  • 12.0%
  • 83.7%
  • 4.9%
  • 2.9%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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