399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
399 000 $
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3455 Rue De Courval, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 1S8
Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de 6 chambres à moins de 10 fois les revenus bruts annuels! Excellent projet pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant dès l'été 2026. Idéalement située directement en face du Cégep de Trois-Rivières, cette propriété profite d'un emplacement stratégique assurant une forte demande locative. Vous serez charmés par son très grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Générant des revenus annuels de plus de 40 000$ grâce aux chambres louées, c'est un investissement rentable à ne pas manquer! Occasion unique, ne manquez pas vote chance, demandez votre visite!
-
Superficie du terrain:
9 450 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30'20" X 40'
1956
1 199 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
30'20" X 40'
1956
1 199 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 192' Irrégulières
9 450 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11'4" irr. | Plancher flottant | Thermopompe au plafond |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'7" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12' | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8'11" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'11" X 7'9" | Plancher flottant | Thermopompe murale |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 10'10" irr. | Céramique | Douche en céramique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'11" X 29'5" irr. | Béton | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bacs à ordures et à recyclage, luminaires.
Biens appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.2%
-
30.3%
-
8.8%
-
21.9%
-
21.8%
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10.4%
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0.3%
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6.7%
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77.6%
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4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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Bonjour, mon nom est MARC-ANTOINE GRENIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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