348 600 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
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3375 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2H4
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES! Garage de mécanique établi depuis 1968 (maintenant fermé) bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le boul. Thibeau, où circulent plusieurs milliers de véhicules. Au fil des années, l'entreprise a su profiter d'une clientèle régulière, en plus des nombreux clients de passage. La pièce arrière du garage a également déjà accueilli un réparateur de petits moteurs, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire. Avec l'équipement nécessaire déjà sur place, tout est réuni pour vous lancer en affaires dès demain matin! Visibilité, emplacement et potentiel : une occasion à saisir
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Superficie du terrain:
11 516 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
40' X 49'7" Irrégulières
1968
Dalle de béton au sol
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Aucun
Addenda
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES -- GARAGE ÉQUIPÉ ET PRÊT À OPÉRER!
Une occasion rare pour un mécanicien, un entrepreneur ou un investisseur désirant prendre la relève d'un emplacement consacré à la mécanique automobile depuis 1968!
Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec pignon sur le boulevard Thibeau, cet atelier de mécanique profite d'une excellente visibilité auprès des milliers de véhicules qui circulent sur cette artère. Au fil des décennies, le garage a bénéficié d'un bon achalandage, composé d'une clientèle régulière ainsi que de nombreux clients de passage.
Le bâtiment est érigé sur un terrain de 11 516,3 pi² et dispose de 2 portes de garage. Le stationnement peut accueillir au moins 10 véhicules, un avantage appréciable pour les opérations quotidiennes d'un atelier mécanique.
UN GARAGE DÉJÀ ÉQUIPÉ!
L'acquéreur pourra profiter d'une impressionnante sélection d'équipements déjà sur place, notamment :
* 2 lifts électriques
* Machine à pneus
* Machine à balancer les roues
* 5 tables de travail
* Étagères
* Presse de 12 tonnes
* Compresseur
* 2 soudeuses
* Presse MacPherson
* Chèvre à moteur
* Casiers de vestiaire
* Réfrigérateur
* Mobilier de la salle d'attente
Voilà un avantage considérable pour celui ou celle qui souhaite éviter de partir de zéro : les installations et plusieurs des équipements nécessaires aux opérations sont déjà en place. Vous pourriez être prêt à démarrer votre entreprise rapidement!
POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE!
La pièce arrière du garage a déjà été partagé avec un réparateur de petits moteurs, démontrant la polyvalence de l'espace. Le prochain propriétaire pourrait donc explorer différentes avenues : mécanique automobile, activité complémentaire ou partage de certains espaces, le tout selon ses besoins et sous réserve des vérifications d'usage auprès des autorités compétentes.
Imaginez votre enseigne avec pignon sur le boulevard Thibeau, vos équipements déjà installés, de l'espace pour vos clients et un emplacement où l'on exerce la mécanique depuis plus d'un demi-siècle!
HISTORIQUE. VISIBILITÉ. ÉQUIPEMENTS. STATIONNEMENT. POTENTIEL.
Une belle occasion de prendre la relève et d'écrire le prochain chapitre de cette adresse bien établie. Informez-vous!
Particularités du bâtiment
40' X 49'7" Irrégulières
1968
Dalle de béton au sol
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Aucun
Particularités du terrain
72'2" X 180' Irrégulières
11 516,31 Pi2
Asphalte , Béton
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes
Municipalité , Maison voisine avec servitude
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
2 lifts electrique, Machine pneu, Machine balance, 5 tables travail, Étagères, Presse 12 tonnes, Compresseur, 2 soudeuses, Presse MacPherson, Frigo, Mobilier de la salle d'attente, casiers vestiaire, chèvre a moteur.
Effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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24.8%
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20.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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