DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: Profitez d 'une occasion unique d'acquérir un immeuble commercial rénové, abritant le Dépanneur Courteau, un commerce emblématique en activité depuis plus de 30 ans, ainsi qu'un restaurant en location. Cet investissement vous offre un revenu immédiat et une visibilité optimale dans un secteur très fréquenté.
L'immeuble est divisé en deux locaux distincts:
- LE DEPANNEUR COURTEAU en activité depuis plus de trois décennies,
bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un achalandage constant. Ce
commerce est inclus dans la vente.
- LE RESTAURANT actuellement en location, génère un revenu locatif
stable, Le restaurant n'est pas à vendre, mais le bail de location
est transférable à l'acheteur, offrant ainsi un revenu passif
garanti pour les prochaines années.
CARACTÉRISTIQUES DE LA BATISSE:
- Rénovée récemment, cette bâtisse est en excellent état et prête à
l'emploi
- Superficie totale:
- Emplacement: Situé sur la rue des Prairies, à quelques pas de la
sortie 205 de l'autoroute 40, dans un secteur à fort passage,
offrant une excellente visibilité et accessibilité.
POINTS FORTS:
- L'achat inclut le Dépanneur Courteau, un commerce stable avec une
clientèle fidèle et un revenu constant
- Le bail de location du restaurant génère un revenu locatif supplé
mentaire, et l'acheteur bénéficiera de la contunuité de ce
contrat de location.
- Emplacement stratégique , idéalement situé dans un secteur à fort
trafic, avec un accès facile via l'autoroute 40
- Bâtisse rénové et prête pour un investissement clé en main.
PRIX DEMANDÉ: 680,000$
- Cette offre représente une excellent opportunité pour les inves-
tisseurs à la recherche d'un bien commercial avec un revenu
immédiat assuré grâce au dépanneur et au bail de location du
restaurant. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans
un immeuble avec un potentiel de revenu garanti
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez- moi