249 900 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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333 - 335 Rue Ste-Élisabeth, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2P2
RARETÉ. Duplex avec des revenus bruts potentiels de 23 640$ à compter du 1er mai 2026. Investisseurs, imaginez-vous obtenir une rentabilité dès le départ, une opportunité rare dans le marché actuel ! Située au centre-ville de Trois-Rivières, cette propriété offre rentabilité, proximité ainsi que la possibilité d'habiter le logement du rez-de-chaussée dès votre arrivée. Une seule visite vous convaincra !
-
Superficie du terrain:
1 993 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1866
Particularités du bâtiment
25'5" X 22'8" Irrégulières
1866
Coulissante , Guillotine
Pierre
Aluminium
Bois , Céramique
Addenda
Extérieur :
·Cour arrière offrant un espace extérieur agréable
·4 espaces de stationnement pour les occupants et visiteurs
·Espaces de rangement extérieurs pratiques
Immeuble / Revenus :
·Duplex composé de deux logements 4 1/2
·Logement du 2e étage loué à 970 $/mois
·Logement du rez-de-chaussée libre à l'acheteur
·Excellente opportunité de rentabilité dès le premier jour
Opportunité :
·Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts
·Parfait pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rentable
·Configuration simple et recherchée sur le marché locatif
Localisation :
·Située au coeur du centre-ville de Trois-Rivières
·Secteur central offrant une belle accessibilité
Commodités à proximité :
·Épiceries, pharmacies et services essentiels
·Restaurants et commerces
·Transport en commun
·Accès rapide aux axes routiers
·Parcs et espaces verts
Particularités du bâtiment
25'5" X 22'8" Irrégulières
1866
Coulissante , Guillotine
Pierre
Aluminium
Bois , Céramique
Particularités du terrain
1 993,48 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'1" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillages des fenêtres, rideaux, ilot de la cuisine.
Biens et effets personnels des locataires/ propriétaires. Électroménagers du RDC.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.4%
-
25.1%
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15.7%
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14.7%
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9.1%
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3.3%
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4.6%
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13.9%
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78.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU BEAUMIER-MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU BEAUMIER-MESSIER
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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Bonjour, mon nom est MATHIEU BEAUMIER-MESSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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