485 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

485 000 $

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485 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

485 000 $

Prochaine visite libre

3310 Rue Maheu, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1X4

  • Superficie du terrain: 6 919 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
LAURENT CORBIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 33'3" Irrégulières

1997

1 078,54 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

dans le passage, près des chambres : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété clé en main, soigneusement entretenue et située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trois-Rivières.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau offrant la possibilité d'y aménager une douche afin de créer une deuxième salle de bain.

Au fil des dernières années, plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées, notamment la cuisine, la toiture, l'entrée en pavé uni ainsi qu'une magnifique terrasse arrière, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Une thermopompe récente assure un confort optimal, été comme hiver. La généreuse fenestration procure une abondante luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Un avantage des plus appréciés : la fondation est exempte de toute problématique liée à la pyrrhotite, un élément rassurant pour les futurs propriétaires.

L'emplacement constitue également un atout majeur. Vous profiterez d'un environnement familial à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, installations sportives, commerces, épiceries, restaurants et services de santé. Les accès rapides aux autoroutes 40 et 55 facilitent les déplacements quotidiens, tout en permettant de profiter pleinement de tout ce que Trois-Rivières a à offrir.

Une propriété où confort, qualité de vie et emplacement de choix se rencontrent. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 33'3" Irrégulières

1997

1 078,54 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

dans le passage, près des chambres : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 109'10" Irrégulières

6 919,04 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6

piscine 21 pieds , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'9" irr. Céramique et bois salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'9"
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 21'2" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'12" X 14'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 7'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'10" X 21'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 9'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'1" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 16'4" X 8'9" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 7'7" X 9'9" irr. Tuiles plomberie pour douche présente
Boudoir Sous-sol 1 13'8" X 15'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lit escamotable sous-sol, armoire bleu sous-sol, 1 bac à récupération, 1 bac à déchet, 1 bac à compost, pôle, stores, toiles, luminaires, remise, piscine H-T plus accessoires, tondeuse, céramique pour salle de bain du haut

Luminaires (hall, salle à manger et cc2 du rdc), escalier de piscine (sera remplacer par une échelle), rideaux, lave-vaisselle, foyer extérieur, balançoire extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3310 Rue Maheu, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 22.4%
  • 20.6%
  • 22.8%
  • 21.3%
  • 75.6%
  • 19.7%
  • 1.9%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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