425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
425 000 $
425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
425 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3285 Rue Ubald-Laforest, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 4M2
Propriété de 7 chambres offrant un potentiel exceptionnel! Cuisine du rez-de-chaussée rénovée et sous-sol entièrement refait, comprenant une cuisine et 4 chambres, dont une aménagée en salon. Une configuration idéale pour une grande famille ou pour différents projets : location, bigénération, garderie, duplex, famille d'accueil ou autre. Laissez libre cours à votre imagination! Tout usage autre qu'unifamilial devra être vérifié et autorisé par la Ville selon la réglementation en vigueur. Emplacement de choix à quelques minutes à pied de l'université et du cégep, près de tous les services.
-
Superficie du terrain:
8 511 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS!
Spacieuse propriété de 7 chambres offrant une multitude de possibilités! Plusieurs rénovations ont été réalisées, dont la cuisine du rez-de-chaussée et la réfection complète du sous-sol, qui comprend une cuisine ainsi que 4 chambres, dont une actuellement aménagée en salon.
Que vous souhaitiez y créer un projet de location, une propriété bigénérationnelle, une garderie, un duplex, une famille d'accueil ou tout simplement profiter d'un espace exceptionnel pour votre famille, laissez libre cours à votre imagination!
Les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès de la Ville afin de valider la possibilité d'utiliser la propriété à des fins autres que résidentielles unifamiliales, ainsi que les normes et autorisations applicables à l'usage souhaité.
Située à quelques minutes à pied de l'université et du cégep, près des commerces et de tous les services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix et d'un potentiel remarquable.
Particularités du bâtiment
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
152'3" X 55'11" Irrégulières
8 511,02 Pi2
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 12'3" irr. | Plancher flottant | salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 16'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 7'1" | Vinyle flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'8" X 17'1" | Plancher flottant | salle à manger |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'5" | Plancher flottant | salon |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 9'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers au rdc et sous-sol.
Tous les autres biens personnels et les meubles des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.4%
-
25.1%
-
12.0%
-
22.8%
-
22.7%
-
20.6%
-
5.5%
-
1.2%
-
69.2%
-
3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est KRISTEL TRODÉCHAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KRISTEL TRODÉCHAUD
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-698-7478
- Téléc.: 819-373-5344
MAGALY VILLEMURE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est KRISTEL TRODÉCHAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MAGALY VILLEMURE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.