424 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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3223 - 3225 Rue Lajoie, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3G9
Secteur St-Sacrement, grand duplex de 2 x 6.5 pièces, grandes fenêtres favorisant une belle luminosité naturelle, aire semi-ouverte, vaste vestibule au deux logements, terrasse au-dessus du garage adjacent avec un accès direct au logement, possibilité d'ajouter une à deux chambres au sous-sol, chauffage à air pulsé pour le rez-de-chaussée et plinthes électriques pour le logement à l'étage, installation laveuse/sécheuse au sous-sol et à la cuisine pour le logement, accès extérieur pour le sous-sol, aucune voisin arrière, idéal pour propriétaire occupant, les deux logements sont présentement vacants. Belle opportunité à saisir.
-
Superficie du terrain:
6 165 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
32' X 40'
1960
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Brique
Attaché , Détaché
Bois
Addenda
Le garage adjacent n'a pas d'accès direct à la maison.
Les murs du garage détaché sont construits en bloc de ciment et il y a un espace de rangement au grenier.
Les ouvertures et les portes ont déjà été changées. Certains travaux d'entretien ont également été faits par le passé. Dans l'ensemble, dont les cuisines et les salles-de-bain, c'est assez d'origine. La maison est en bonne condition.
Particularités du bâtiment
32' X 40'
1960
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton
Brique
Attaché , Détaché
Bois
Particularités du terrain
58' X 105'60" Irrégulières
6 164,54 Pi2
Clôturé , Paysager
En pente
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 13'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14' | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 18'2" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'10" X 10' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'6" | Béton | |
| 1 (app.) | Garde Robe Cèdre | Sous-sol 1 | 6' X 3'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 36' X 28' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'4" X 14'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'6" X 48'2" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'10" X 10' | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'8" | Tuiles | Accès Terrasse |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'10" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires de plafond, habillage des fenêtres, bacs à déchets, bacs à récupération et bac à matières compostables. Au sous-sol; table, établi, meubles de rangement et une vanité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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LUC SAUVAGEAU
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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