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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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322 - 324 Rue Bonaventure, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2B1
Je vous présente à la vente cette opportunité unique ! Superbe bâtiment historique de 1920, ancienne maison bourgeoise, combinant un restaurant entièrement équipé au rez-de-chaussée et un logement de 3 chambres à l'étage, actuellement loué sur Airbnb, générant 40 000 $/an. Le restaurant, avec sous-sol, peut rapporter 2 500 $/mois en location. Emplacement de choix, cachet exceptionnel et excellent potentiel de revenus. Idéal pour investisseur ou entrepreneur souhaitant allier patrimoine et rentabilité. Investissement à 10x les revenus net Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.
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Superficie du terrain:
2 719 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
35'2" X 40'7" Irrégulières
1920
Béton coulé , Pierre
Brique
Particularités du bâtiment
35'2" X 40'7" Irrégulières
1920
Béton coulé , Pierre
Brique
Particularités du terrain
2 718,96 Pi2
Centre ville de trois rivieres , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
tous les accessoires et meubles utiles à la bonne marche du restaurant et au bon fonctionnement du airbnb les poubelles x3 tous les luminaires
Airbnb: la télé du salon du Airbnb , table de salon, table de chevet, chaise en babiche, télévision, literie, et certains tableaux qui sont signés, Chambre no 1 : vieille chaise - table de chevet en bois Salon , Table en bois- téléviseur chambre no 2: miroirs et chaises Chambre no 3: petite lampe À moi : tout les cadres , pupitre d'entrée, chaise ds, miroirs et chaises Restaurant: l appareil presse saucisse dans la cuisine , la machine à café qui est loué,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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13.6%
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16.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est AURÉLIEN PIERACHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AURÉLIEN PIERACHE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-913-6388
- Téléc.: 819-373-5344
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