449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

449 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

449 000 $

Prochaine visite libre

3210 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8V 1X9

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique propriété située directement en bordure du fleuve. Profitez d'une vue spectaculaire, de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière et d'un garage spacieux. À l'extérieur, une terrasse et un accès direct à l'eau feront le bonheur des amateurs de nature et de nautisme. À découvrir !

  • Superficie du terrain: 11 742 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1966
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Blocs de béton

Vinyle

industrielle 250mm , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété située en bordure du fleuve, offrant une vue spectaculaire. Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison allie confort et élégance, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle des pièces grâce aux grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en vous offrant une vue panoramique sur l'eau. La salle familiale, dotée d'un foyer, est l'endroit parfait pour se détendre en admirant le paysage.

La cuisine moderne et fonctionnelle dispose de nombreux rangements et d'un espace repas convivial. La chambre principale offre une vue imprenable, en plus d'un balcon privé donnant directement sur le fleuve.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé, d'une terrasse idéale pour vos réceptions estivales et d'un accès direct à l'eau, parfait pour les amateurs de nautisme. Le garage spacieux et lumineux complète cette propriété en offrant praticité et rangement supplémentaire.

Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau ! Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Blocs de béton

Vinyle

industrielle 250mm , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 742 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20'5" X 12'9" Céramique et salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 10'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 9'2" Céramique
Bureau Sous-sol 1 11' X 9'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Stores, lave-vaisselle de marque Frigidaire, luminaires

Effets personnels de la propriétaire

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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