565 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
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3180 Rue De Coubertin, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 4P4
Voici le 3180, rue De Coubertin! Cette propriété à revenu de 3 logements, située à Trois-Rivières-Ouest, représente une excellente opportunité d'investissement. Le logement principal, libre actuellement, est idéal pour un propriétaire occupant avec son vaste 6½ sur 3 étages comprenant 4 chambres à coucher et une salle de lavage. Avec deux appartements 4½, possibilité de revenus bruts potentiels de plus de 43 632$ par année. Stationnements, cour arrière clôturée avec arbres matures et emplacement stratégique près des écoles, des parcs, des commerces, du transport en commun et des accès autoroutiers. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
-
Superficie du terrain:
6 009 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
1977
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Voici le 3180, rue De Coubertin à Trois-Rivières! Une propriété à revenu de trois appartements située dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Une très belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, près de tous les services.
L'appartement principal est idéal pour un propriétaire occupant! Vous bénéficierez d'un appartement de 6 pièces et demie sur 3 étages, avec 2 chambres à coucher au 2e étage et deux autres chambres au sous-sol. Sans oublier la salle de lavage, elle aussi située au sous-sol. Cet appartement étant actuellement libre, habitez-le ou louez-le pour un revenu locatif de 1 300 $ par mois.
Ajoutez les deux autres appartements de 4 pièces et demie, et le tout pourrait vous apporter des revenus bruts potentiels annuels de plus de 43 632$ (location des trois appartements).
Les locataires auront accès à un stationnement et à une cour arrière clôturée avec des arbres matures.
La propriété est idéalement située, près des parcs, des écoles primaires, des commerces et services, du transport en commun et des accès autoroutiers.
N'hésitez pas à profiter de cette superbe occasion d'investissement.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!
Particularités du bâtiment
1977
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
71'3" X 70'4" Irrégulières
6 009,49 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'3" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 13'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 12'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 4'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 10'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 10'3" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'10" |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
-
27.6%
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11.7%
-
25.8%
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22.1%
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30.1%
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8.4%
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61.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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