1 150 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

1 150 000 $

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

315 Ch. du Lac-des-Pins, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6C6

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable bijou au coeur de la nature. Ce bien a tout pour satisfaire vos plus hautes attentes. On y compte 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, toutes avec une finition de qualité et une touche d'élégance. Ce qui rend cet endroit encore plus magique, c'est son lac privé à quelques mètres de la maison. Oui, un lac privé de près de 100 000 pieds carrés. L'extérieur est parfaitement aménagé avec une piscine creusée, une cuisine extérieure, un espace vert et plus encore! La localisation de cette propriété est également fort intéressante. Consultez l'addenda pour davantage de détails.

  • Superficie du terrain: 207 429 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2006
ALEX GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DULUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

PVC

Béton coulé

canexel

Bardeaux fibre de verre

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec son lac privé de 98 123 pieds carrés et un terrain de 109 230 pieds carrés, cette demeure s'étend sur une superficie totale de 207 353 pieds carrés.

Devenir propriétaire d'un lac à quelques minutes de la ville, c'est maintenant possible.

Entourée d'arbres majestueux et d'une nature luxuriante, cette maison à étages est le cadre parfait pour une famille en quête d'un équilibre entre la vie citadine et le charme d'un paysage verdoyant. La propriété comprend quatre chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau avec buanderie intégrée. La pièce distinctive de cette demeure est une immense chambre des maîtres, une véritable touche d'originalité.

La cuisine, au design unique, est équipée de comptoirs contemporains en granite noir et d'armoires en merisiers, alliant élégance et fonctionnalité. L'îlot s'étend sur plus de 74 pouces, vous offrant amplement d'espace pour cuisiner en famille.

Pour les amateurs de cuisine en plein air, une cuisine extérieure est également à votre disposition. Imaginez des soirées d'été passées autour de la piscine creusée ou du spa, entouré de votre oasis privée. Le lit extérieur, comme dans les grands complexes hôteliers, vous permettra de vous détendre confortablement après la baignade. Le rêve !

Le garage double est chauffé et offre un espace pour vos voitures ou véhicules récréatifs tout en ayant suffisamment de place pour ranger vos outils ou autres articles.

La fondation a entièrement été refaite en 2017. Il n'y a pas de pyrrhotite. Un document de conformité du béton est disponible.
Le sous-sol a été réaménagé suite à ces travaux. D'ailleurs, au coucher du soleil, la lumière inonde le salon du sous-sol par les deux grandes portes patio.

Entretenue avec soin et amour depuis sa construction en 2006, cette demeure est toujours restée dans la même famille.

Idéalement située à seulement 1 km de l'entrée d'autoroute, cette résidence offre une tranquillité absolue tout en restant près des commodités urbaines.

La proximité des sentiers de motoneige et de VTT saura ravir les amateurs de plein air et d'aventures.

Trois-Rivières occupe une position centrale dans la région de la Mauricie, située à mi-chemin entre Québec et Montréal. Cette ville attire un nombre important de visiteurs, ce qui favorise le développement de nombreuses entreprises locales.

Grâce à une économie diversifiée qui met l'accent à la fois sur les services publics, le commerce et l'industrie, Trois-Rivières occupe une position stratégique tant au sein de la région de la Mauricie que sur l'échiquier québécois. Les nombreux succès de la ville témoignent de son esprit novateur et de sa vigueur économique.

Disponible pour une prise de possession rapide, cette demeure n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

PVC

Béton coulé

canexel

Bardeaux fibre de verre

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

207 429,16 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Clôturé , Boisé , Paysager

Sur l'eau

Asphalte , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 9'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 19'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 18'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 14' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 24'2" X 20'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 16'11" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 12'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 13'8" irr. Bois
Salon Sous-sol 1 13'2" X 18'8" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'8" X 13'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'1" X 14'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 9'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 17' Béton
Bureau Sous-sol 1 7'6" X 10'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, échangeur d'air, foyer au bois, ouvre-porte du garage, luminaires, fixtures, balayeuse centrale et acc., piscine et acc., thermopompe plafonnier, 3 bacs (composte, recyclage et déchets), remise, spa, lit extérieur près de la piscine, cellier, four encastré, plaque au gaz, Bois dans le garage (+/- 4 cordes), plaque au gaz extérieure, supports des hauts parleurs extérieurs, pédalo, système de caméras, lave-vaisselle, armoires fixées au mur dans le garage

Biens et effets personnels, système de sons extérieur, ensemble de patio, balançoire extérieure, borne de recharge pour véhicule électrique, Réfrigérateur extérieur et pédalo (possibilité d'être négocier à part)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
315 Ch. du Lac-des-Pins, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 23.5%
  • 21.6%
  • 16.1%
  • 8.0%
  • 92.8%
  • 4.8%
  • 1.2%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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