749 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

749 000 $

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

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Prochaine visite libre

311 Rue du Domaine, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6R6

*** Localisation, localisation, localisation ***. Voici une rare occasion de devenir propriétaire d'une somptueuse demeure dans le prestigieux domaine des 30 Arpents. Située sur un terrain sans voisin arrière, avec accès à un ruisseau, vous bénéficierait du meilleur emplacement du secteur. Entretien minutieux, finitions raffinées, garage de rêve, cour intime, superbe veranda et tellement plus! Venez visiter pour découvrir tous les charmes de cette propriété qui pourrait devenir la vôtre! Consulter la section addenda pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 9 881 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2002
STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X N/A Irrégulières

2002

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété de rêve à Trois-Rivières, en Mauricie, dans le superbe secteur des 30 Arpents. Située à proximité des axes routiers principaux, cette demeure sera un choix idéal pour les gens qui doivent concilier des déplacements.

Habiter ici, c'est choisir un quartier offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à distance de marche de magnifiques parcs, d'écoles primaires, de CPE, de la bibliothèque municipale, de pistes de BMX et de tellement plus!


Le 311 rue du Domaine vous propose une maison spacieuse et bien construite, entourée d'arbres et avec un superbe voisinage.

Vous pourrez vous détendre dans un cadre paisible, parfait pour échapper au tumulte de la vie quotidienne, en plus de faire profiter à votre famille d'une multitude d'activités.



DESCRIPTION

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée accueillant avec espace pour banc et grand garde-robe

- Salon avec superbe fenestration

- Cuisine moderne avec armoires de bois et électroménagers encastrés

- Superbe verrière offrant une vue enviable sur le boisée et le ruisseau. Un véritable havre de paix!

- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse


À L'ÉTAGE :

- 3 chambres à coucher avec planchers de bois. La chambre des maitres possède son walk-in et son balcon privé

- Salle de bain avec impressionnante douche en céramique
SOUS-SOL

- 4e chambre à coucher

- Salle familiale (possibilité d'ajouter une 5e chambre à coucher)

- Espace de rangement


EXTÉRIEUR :

- Terrain boisée de près de 10 000 pi2, sans voisin arrière

- Garage double de rêve avec une 3e porte électrique donnant accès à la cour arrière

- Superbe aménagement paysager

- Système d'irrigation

- Entrée en pavé uni

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X N/A Irrégulières

2002

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 881,27 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Boisé , Paysager

Plat

Boisée, ruisseau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 18' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12'4" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 18'5" X 13'7" Prélard
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 6' Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 13' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 4'6" Prélard
Salle mécanique Sous-sol 1 12' X 9' Béton
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'8" Prélard
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité , Propane

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, toiles motorisées fait sur mesure (valeur de 4 150$), four, plaque de cuisson LG (2023, 2 500$), miroirs de la salle familiale, une des balayeuse centrale

Bien et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, toiles de l'abris extérieur, supports vélo du garage, un des balayeuse centrale du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
311 Rue du Domaine, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 19.3%
  • 18.1%
  • 23.8%
  • 23.2%
  • 71.6%
  • 6.2%
  • 4.1%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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