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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

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Prochaine visite libre

311 Rue des Sittelles, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 2R7

Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété de plain-pied est située sur un terrain intime et boisé de 8 388 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière. Située sur une rue peu passante, elle vous promet une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Cette superbe demeure propose un garage double avec plancher radiant, une aire de vie ouverte, lumineuse et spacieuse, trois chambres à coucher, deux salles de bains ainsi que deux pièces polyvalentes situées au-dessus du garage. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

  • Superficie du terrain: 8 388 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 40'5" Irrégulières

2021

PVC

Guillotine

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, l'ambiance chaleureuse de la maison vous enveloppe, notamment grâce aux magnifiques plafonds et aux nombreuses touches de bois qui confèrent à l'ensemble un caractère authentique et accueillant.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle, réunissant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine, à la fois fonctionnelle et esthétique. Cette dernière séduit par son îlot central, ses nombreux espaces de rangement, ses matériaux de qualité et ses luminaires soigneusement choisis, qui ajoutent une touche de charme.

La chambre principale ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité au quotidien. À noter que l'ensemble du rez-de-chaussée est doté de planchers radiants, divisés en zones indépendantes, afin de maximiser le confort dans chaque pièce.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'un espace boudoir, parfait pour la détente ou le télétravail.

Une petite porte secrète pour les tout-petits mène à un espace situé au-dessus du garage, où se trouvent deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle familiale ou rangement. À noter que l'ouverture actuelle peut être transformée en véritable porte, comme le prévoyaient les plans initiaux, et que les deux pièces au-dessus du garage peuvent également être accessibles par un escalier situé dans le garage.

Le garage double, très spacieux, dispose de murs finis en PVC, faciles d'entretien et très résistants aux chocs, ainsi que d'un plancher radiant.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Elle s'ouvre sur un boisé, sans voisin à l'arrière, garantissant une intimité totale. Que ce soit pour profiter des douces soirées d'été sous la pergola, aménager un coin feu ou simplement contempler la nature, cet espace saura vous séduire.


Une propriété unique, bien entretenue, parfaitement adaptée à la vie familiale ou à toute personne en quête de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité de la nature.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 40'5" Irrégulières

2021

PVC

Guillotine

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'6" X 108'3"

8 388,32 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 3

Autoroute , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 6'1" Céramique Plancher radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 16'5" Céramique Plancher radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'1" X 15'1" Plancher flottant Plancher radiant
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 15'1" Plancher flottant Plancher radiant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 12' Plancher flottant Plancher radiant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 12' Céramique Plancher radiant
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 11'8" Céramique
Salle familiale 2e niveau 24'7" X 12'9" Plancher flottant
Rangement 2e niveau 13'6" X 12'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, lave-vaisselle, pergola, balayeuse centrale, bacs à poubelle, de récupération et de compost.

Effets personnels du propriétaire : foyer extérieur, tablettes (3) pour le système de son du garage, barre de son et support mural, support mural pour téléviseur (salon), élévateur pour auto dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
311 Rue des Sittelles, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 20.2%
  • 21.0%
  • 25.7%
  • 20.3%
  • 80.8%
  • 14.0%
  • 5.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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