699 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)

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Prochaine visite libre

31 Rue Joane, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap), G8V 2K8

Cottage intemporel impeccablement entretenu, situé sur une rue paisible sans voisin arrière, sur un immense terrain de plus de 32000 pi2 aux possibilités d'aménagement exceptionnelles. Intérieur lumineux et chaleureux offrant un salon avec foyer au bois et plafond cathédrale de 18 pieds. Cuisine spacieuse avec coin dinette et grande salle à manger. À l'étage, chambre principale avec walk-in, mezzanine et salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, rangement et accès au garage double. Celui-ci possède d'ailleurs un 2e étage pouvant servir de rangement ou de pièce à vivre supplémentaire. Une perle à découvrir!

  • Superficie du terrain: 32 419 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1996
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

1 779,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sublime cottage intemporel, entretenu avec un soin remarquable par ses propriétaires au fil des années. Niché sur une rue peu passante, sans voisin à l'arrière, il repose sur un immense terrain offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vaste entrée de cour et possibilités infinies pour créer un espace extérieur à votre image.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois et d'un impressionnant plafond cathédrale de 18 pieds, constitue une pièce maîtresse. La cuisine spacieuse avec coin dinette baigné de lumière s'ouvre sur une grande salle à manger idéale pour recevoir.

À l'étage, la chambre principale propose un grand walk-in avec possibilité d'accès à une pièce située au-dessus du garage. On y retrouve également une seconde chambre, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, un rangement abondant et un accès direct au garage double attaché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1996

1 779,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

196'6" X 165' Irrégulières

32 419 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur le boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 6'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 19' Bois Foyer au bois/Plafonds 18 pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 15'10" irr. Céramique
Dinette 1er niveau/RDC 11' X 10'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'3" X 6'11" Céramique Ins. lav-séc.
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 13'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'4" X 11'4" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 8'5" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 10'8" Céramique
Mezzanine 2e niveau 10'10" X 11' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 18'3" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 13'3" X 24'5" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 12' X 6'8" Béton
Garage double, attaché, isolé, chauffé 1er niveau/RDC 21'5" X 20'5" Béton
Rangement au-dessus du garage 1er niveau/RDC 16'1" X 13'8" Plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., gazebo, système d'alarme.

Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur (2).

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
31 Rue Joane, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap), G8V 2K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 21.7%
  • 27.6%
  • 22.4%
  • 13.2%
  • 17.3%
  • 21.2%
  • 7.7%
  • 53.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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