379 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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304 Rue de Châteaudun, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8Y 1R8
Charmante maison soigneusement entretenue, située dans un secteur calme et familial. Elle offre un espace de vie accueillant avec superbe fenestration dans le salon. Avec ses 4 chambres (dont 3 à l'étage) et 2 salles de bains, vous aurez tout l'espace nécessaire pour être confortable au quotidien. La cour propose un aménagement intime, avec un abri d'auto, remise et un terrain clôturée. La cour arrière est baignée de soleil, idéal pour le jardinage ou simplement profiter des belles journées. Une véritable perle rare dans un environnement paisible. Une maison qui a été chouchouté au fil des années! Faites vite!
-
Superficie du terrain:
7 319 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
38'1" X 35'4" Irrégulières
1991
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété clé en main dans le secteur du Cap-de-la-Madeleine, à Trois-Rivières.
Habiter ici, au 304 rue de Châteaudun c'est;
- Profiter d'un quartier résidentiel paisible et familial, idéal pour un quotidien harmonieux.
- Apprécier un espace de vie convivial avec un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte.
- Se détendre dans une belle cour intime, avec cabanon et aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité.
-Bénéficier d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels.
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Espace à aire ouverte la cuisine, la salle à manger qui s'ouvre sur le salon avec plafond cathédral, créant une ambiance conviviale.
- 3 chambres confortables à l'étage
- Salle de bain bien aménagée
- Espace salle de lavage
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale
- 1 très grande chambre (4e chambre)
- 1 grand atelier, offrant un espace de travail ou de rangement supplémentaire
- 2e salle de bain, ajoutant encore plus de confort.
EXTÉRIEUR :
- Belle cour intime avec cabanon et abri d'auto
- Aucun voisin à l'arrière
Venez constater à quel point cette maison a bien été chouchoutée par sa propriétaire des dernières années!
Particularités du bâtiment
38'1" X 35'4" Irrégulières
1991
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65'7" X 111'7" Irrégulières
7 319,46 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 3 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'6" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 9' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 13'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 12'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'7" X 3' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 35'7" X 18'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'6" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 9' | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16' X 13'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires (2008), foyer électrique au mur de la salle à manger, thermopompe (sans garantie de bon fonctionnement), luminaires, habillage des fenêtres, les abris d'hiver extérieur.
Biens et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.1%
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23.5%
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18.1%
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22.9%
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22.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-690-1087
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