1 250 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

1 250 000 $

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Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

300 Rue Hart, app.207, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 0H1

Découvrez ce superbe condo situé dans la Tour de la Marina, l'une des tours phares du complexe L'Adresse sur le Fleuve, reconnu pour son architecture distinctive, ses vues imprenables et ses commodités haut de gamme. Offrant 1790 pi², cette unité comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une vaste terrasse privée de 1035 pi² et une orientation sud-ouest. Profitez de 2 stationnements intérieurs, d'un espace de rangement, d'une piscine intérieure et d'une salle d'entraînement. Situé au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Saint-Maurice, cet emplacement unique allie élégance, confort et qualité de vie. Venez découvrir ce mode de vie!

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
WILLIAM BARRY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALAIN MELOCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 790,04 Pi2

Aluminium , Shalwin

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Clin architectural , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET COMMODITÉS

La Tour de la Marina, érigée dans le cadre du prestigieux projet L'Adresse sur le Fleuve, se distingue par sa qualité de conception supérieure et son souci du détail. Cette construction moderne allie matériaux haut de gamme et insonorisation exemplaire, offrant un confort de vie incomparable.

Les espaces communs ont été soigneusement pensés pour maximiser le bien-être des résidents : piscine intérieure chauffée, terrasse extérieur, spa, salle d'entraînement complète, salle communautaire pour vos réceptions, suite d'invités disponible à la location (95$/nuitée), stationnements visiteurs extérieurs et même un espace d'entretien automobile à l'intérieur du garage. Chaque élément contribue à une expérience résidentielle de haut niveau.


EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Le secteur représente l'un des nouveaux quartiers signatures de Trois-Rivières, un emplacement de choix qui allie proximité, nature et vitalité urbaine. Bordé par la rivière Saint-Maurice et le fleuve Saint-Laurent, L'Adresse sur le Fleuve offre un environnement unique :
Accès direct à la piste cyclable et aux sentiers de marche;
À distance de marche du centre-ville, de l'Amphithéâtre Cogéco, de musées, restaurants et cafés;
À proximité immédiate du Yacht Club de Trois-Rivières et de marinas;
À quelques pas de l'Île Saint-Quentin, offrant plage, sentiers pédestres et espaces verts;
Environnement paisible et sécuritaire, idéal pour les amateurs de plein air comme pour les urbains en quête de quiétude.


UN STYLE DE VIE UNIQUE

Offrez-vous le privilège d'habiter un environnement hautement convoité, où la nature, le confort et l'urbanité se rencontrent harmonieusement. À seulement 90 minutes de Montréal et de Québec, La Tour de la Marina est une adresse de prestige qui redéfinit la vie au bord de l'eau à Trois-Rivières.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 790,04 Pi2

Aluminium , Shalwin

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Clin architectural , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Rivière St-Maurice, Fleuve St-Laurent , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Marina et Yacht Club de Trois-Rivières , Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'8" X 6'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 15'10" irr. Bois d'ingénérie Plafond à 10,5 pi.
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8'1" Céramique Attenante à la CAC principale
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'11" X 7'9" irr. Bois d'ingénérie Chambre à coucher principale
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 10'4" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 2e niveau 5'7" X 7'6" Céramique Installation laveuse/sécheuse
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'6" irr. Bois d'ingénérie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 6'7" Bois d'ingénérie Chambre à coucher
Salon 2e niveau 23'8" X 16'8" irr. Bois d'ingénérie Plafond à 10,5 pi.
Cuisine 2e niveau 12'2" X 14'11" Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'3" X 18'11" irr. Bois d'ingénérie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 6'7" Céramique Cuisine
Rangement 2e niveau 6'1" X 9'2" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur de fuites d'eau SINOPÉ , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle (LG, acier inoxydable), réfrigérateur (LG, acier inoxydable), cuisinière (LG, acier inoxydable), ensemble laveuse et sécheuse (LG, gris), installation complète pour aspirateur central et ses accessoires, 4 bancs d'ilots noirs, hotte micro-ondes (Galanz), détecteurs de fuites d'eau (Sinopé)

Effets personnels du vendeur et biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
300 Rue Hart, app.207, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 0H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 22.0%
  • 19.7%
  • 13.5%
  • 19.0%
  • 3.0%
  • 4.6%
  • 4.9%
  • 87.3%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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