349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

349 000 $

Prochaine visite libre

2921 Place de l'Abbé-Dalcourt, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 1K8

Découvrez cette coquette propriété offrant un confort exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés du grand Trois-Rivières. Impeccablement entretenue et située à deux pas du centre hospitalier Sainte-Marie ainsi que du cégep de Trois-Rivières -- un emplacement idéal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa cuisine moderne et sa salle de bain récemment rénovée, dotée d'une grande douche. La maison comprend deux chambres à coucher, dont une avec une porte patio menant à l'extérieur ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un coin rangement-atelier. Faites-vite pour une visite...

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1945
GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 30'1" Irrégulières

1945

809,45 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Grande douche

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché de Normanville, cette charmante propriété vous séduira par son environnement paisible, bordé d'arbres matures, et sa proximité enviable : à quelques minutes de l'hôpital, du cégep de Trois-Rivières et de l'accès à l'autoroute. Elle a tout pour plaire !

Vous êtes à la recherche d'une maison plus petite, sans rénovations majeures, impeccablement entretenue et prête à emménager ? La voici !

Parfaite pour un couple, une personne seule ou une petite famille, cette maison est coquette, bien aménagée et en excellent état. Le terrain offre une belle cour arrière entièrement clôturée, avec tout l'espace nécessaire pour créer un aménagement à votre goût : jardin, espace détente, coin pour les enfants ou animaux -- à vous de choisir !

Les propriétaires actuels ont tout simplement besoin de plus d'espace, car leur famille s'agrandit. Leur nouvelle maison est déjà trouvée, et ils sont prêts à déménager dès la fin septembre 2025.

Une belle occasion à saisir, sans tracas. Planifiez votre visite dès maintenant !

Le VENDEUR ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession. Dans l'éventualité où le notaire instrumentant exigerait néanmoins un nouveau certificat de localisation pour la signature de l'acte de vente, celui-ci sera au frais de l'ACHETEUR.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'9" X 30'1" Irrégulières

1945

809,45 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Grande douche

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 5'6" irr. Céramique Avec placard
Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 13'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 15'11" Bamboo Banquette au mur
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'11" X 11'11" Bamboo
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 11'1" Bamboo Porte patio menant la terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 6'3" Céramique Douche vitrée
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 27'4" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7' X 12' Plancher flottant Installation laveuse-secheuse
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 14'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Trois bacs roulants, rideaux et tringles à rideaux, thermopompe murale, remise

Le lave-vaisselle, 3 luminaires, (salle-à-manger et chambre des enfants)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
GARRY GAUDREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
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