625 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

625 000 $

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

286 Rue de Châteaudun, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8V 1R8

Résidence exceptionnelle située dans l'arrondissement Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières, sise sur un terrain de 12 485 pieds carrés soigneusement aménagé. L'intérieur, entièrement rénové au fil des dernières années, propose un style de vie à la fois confortable et raffiné. Offrant actuellement six chambres à coucher, la propriété permet aisément l'aménagement d'une septième. La cour extérieure impressionne par ses installations : piscine creusée chauffée, spa, garage détaché et intimité remarquable. Une demeure unique qui allie élégance, espace et tranquillité dans un secteur sécuritaire et paisible.

  • Superficie du terrain: 12 490 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1992
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 34'1" Irrégulières

1992

1 795 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côtés Brique/Vinyle dans le haut , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé sur la rue Châteaudun dans l'arrondissement Cap-de-la-Madeleine, ce sublime cottage rénové au fil des dernières années se distingue par son entretien irréprochable et son terrain de 12 485 pi² soigneusement aménagé. On y retrouve une grande entrée menant à un garage attaché, chauffé, avec plancher en époxy et finition en vinyle, incluant une porte piétonne pour plus de commodité. Un second garage détaché de 15 x 23 pieds, doté d'une porte vitrée, offre un vaste espace de rangement ou peut accueillir un véhicule supplémentaire.

La cour, entièrement paysagée, propose plusieurs terrasses en béton estampé et en béton de spa, idéales pour profiter de l'extérieur. Une piscine creusée au chlore, chauffée et sécurisée par une clôture complète cet environnement privé, bordé de haies matures et de clôtures avec grandes armatures. Un véritable havre de paix où l'intimité est totale.

Le rez-de-chaussée de la résidence vous accueille avec un vaste hall d'entrée en céramique, menant à un grand salon chaleureux doté d'un foyer au bois et d'un élégant mur accent en noyer. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une cuisine entièrement rénovée, offrant un comptoir de granit, un garde-manger walk-in en coin et une abondance de rangement.

On y retrouve également un second salon, qui peut aisément faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain complète, pratique et bien pensée pour les besoins quotidiens.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de belles dimensions, dont la chambre principale qui se distingue par un grand garde-robe et un second espace de rangement aménagé avec des armoires de style PAX. La salle de bain, vaste et élégante, comprend un bain autoportant ainsi qu'une grande douche séparée, offrant un confort optimal au quotidien.

Le sous-sol propose une petite salle familiale ainsi que deux chambres à coucher, dont une pièce aux dimensions impressionnantes de 13 x 22 pieds, actuellement utilisée comme chambre, mais pouvant aisément être convertie en salon, en salle d'entraînement ou autre selon vos besoins. On y retrouve également plusieurs espaces de rangement et une grande salle de lavage, qui pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire en relocalisant les appareils dans le rangement adjacent. La résidence offre donc six chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une septième en toute simplicité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 34'1" Irrégulières

1992

1 795 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

4 côtés Brique/Vinyle dans le haut , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'5" X 117'11" Irrégulières

12 490,44 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Clôturé, au chlore , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 13'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13' irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12'9" irr. Céramique Comptoir granite
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 9'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 11'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 9'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 20'10" X 12'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 12'3" Plancher flottant Cuve de lavage
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 9' Plancher flottant
Garage chauffé/fini vinyle 1er niveau/RDC 14'4" X 18'4" irr. Epoxy
Garage détaché 1er niveau/RDC 15' X 23' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe 2 têtes , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., 2 thermopompes murales, piscine avec chauffe-eau et accessoires, spa et accessoires, lave-vaisselle couleur inox, cuisinière et hotte intégrée de couleur inox.

4 supports muraux pour téléviseur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
FELIX LA HAYE INC.
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