574 900 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

574 900 $

Prochaine visite libre

2830 - 2838 Boul. St-Michel, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 5E1

Magnifique triplex en brique, entretenu avec soin, situé à une minute de l'autoroute, offrant un accès rapide et facile à tous les services. L'immeuble est érigé sur un charmant terrain agrémenté d'arbres matures et comprend trois 4 ½ lumineux et bien aménagés, ainsi qu'un garage double à l'usage du propriétaire. Location facile et excellente opportunité d'investissement ! Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

  • Superficie du terrain: 16 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2003
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se distingue par sa construction solide en brique et son entretien exemplaire au fil des ans. Elle comprend trois spacieux logements de type 4 ½, tous lumineux et bien aménagés, offrant un excellent confort de vie tant pour un propriétaire occupant que pour des locataires. Chaque unité bénéficie d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle, d'une disposition fonctionnelle des pièces et d'un décor chaleureux. Le logement du sous-sol se démarque particulièrement grâce à son plancher radiant, un atout de confort très apprécié en saison froide.

À l'arrière, un vaste terrain bordé d'arbres matures assure une belle intimité et crée une atmosphère paisible. Les occupants peuvent y profiter d'un grand espace extérieur, idéal pour se détendre, prendre les repas en plein air ou aménager un jardin.

Un garage double complète cette offre. Il peut être utilisé par le propriétaire pour un usage personnel ou être loué afin de générer un revenu supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité intéressante et un potentiel de rentabilité accru.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu et facile à louer, ou propriétaire occupant désirant vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un revenu locatif, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'9" X 200'

16 145,87 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 4

Autoroute , Golf , Piste cyclable

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13'9"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 19'11" irr.
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 13'8"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 12'10"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 7'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires et du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
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  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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