399 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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273 - 273A Rue St-Laurent, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6G8
Bienvenue au 273-273A rue St-Laurent, superbe duplex idéalement situé au Cap-de-la-Madeleine! Opportunité parfaite pour propriétaire occupant avec un grand 4 1/2 disponible immédiatement, offrant une belle flexibilité d'occupation. Le logement du rez-de-chaussée, également un spacieux 4 ½ entièrement rénové et loué à bon prix. Immeuble bien entretenu proposant deux unités lumineuses, chacune avec balcon avant et arrière. Terrain généreux avec plusieurs espaces de stationnement, en plus d'un garage simple détaché. Revenu brut potentiel de 26 400$/an. Emplacement stratégique à proximité des écoles, services et axes routiers. Ne tardez pas !
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
24'9" X 38'5" Irrégulières
1937
PVC
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois
Addenda
Extérieur :
· Emplacement idéal
· Terrain offrant plusieurs places de stationnement
· Garage détaché
· Balcon avant et arrière pour chacune des unités
· Possibilité d'aménagement extérieur
· Toiture récente
Intérieur :
· 2 grand 4 ½ en bonne condition
· Logement du haut vacant
· Logement du bas entièrement rénové
· Aire de vie vaste et lumineuse dans les deux logements
Commodités à proximité :
· Écoles primaires et secondaire
· Piste cyclable
· Épicerie
· Gym
· Hôpital
· Pharmacie
· Parc
· Axes routiers
Particularités du bâtiment
24'9" X 38'5" Irrégulières
1937
PVC
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 24'6" X 22'4" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 11'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 7'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bacs poubelle/recyclage/composte, luminaires, Habillages de fenêtres/ pôles et rideaux du logement du haut. Aspirateur centrale logement du RDC.
Biens, effets personnels et électroménagers des locataires. Habillages des fenêtres, pôles et rideaux du RDC.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.6%
-
30.1%
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25.3%
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14.2%
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4.8%
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37.3%
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1.9%
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25.2%
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35.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MATHIEU BEAUMIER-MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU BEAUMIER-MESSIER
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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Bonjour, mon nom est MATHIEU BEAUMIER-MESSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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