1 200 000 $

Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)

1 200 000 $

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1 200 000 $

Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)

1 200 000 $

Prochaine visite libre

2700 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap), G8V 1Y9

Découvrez cette opportunité unique! Ce quadruplex remarquable bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du fleuve St-Laurent, offrant une façade de 116 pieds linéaires. La propriété se compose de 3 magnifiques logements en plus d'un studio sur 3 étages. Chacune des unités bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve. Chaque logement dispose d'un espace garage ainsi que d'une remise. Les logements sont sans sous-sol, et le zonage est à la fois résidentiel et semi-commercial, offrant d'excellents revenus. Une véritable opportunité en or pour les investisseurs. Consultez la section addenda pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 54 742 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2002
STÉPHANIE PRÉFONTAINE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété unique, sise sur un terrain de 54 742 pi2, bénéficiant d'une façade de 116 pieds en bordure du fleuve St-Laurent. Emplacement de choix!

Les logements se disposent ainsi:

- 1 très grand x 5 1/2 (1560 pi2)
- 2 très grand x 4 1/2 (1200 pi2 et 731 pi2)
- 1 studio sur 3 étages (1200 pi2) pouvant servir de bureau ou de résidence principale ou secondaire. Celui-ci dispose de son balcon privé au 3e étage.


Sur le site, se trouve un garage triple chauffé permettant à chaque logement de disposer d'un espace privé, en plus d'une remise.

La propriété se trouvant à proximité de l'eau offre une tranquillité inégalée. Le terrain est joliment aménagé. On y retrouve de grands espaces terrasses avec vue sur l'eau et spa. Les résidents peuvent pratiquer leurs activités nautiques favorites avec un accès direct à l'eau.

Le zonage résidentiel et semi-commercial offrent une multitude de possibilités pour son prochain acquéreur. Faites vite, voici une occasion qui se présente rarement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54 742 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 10 , Garage : 3

Spa

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tous les meubles et tous les électro-ménagers du logement qui est utilisé pour le bureau, bacs à déchets (récupération, compost et ordure) et spa

Biens et effets personnels des locataires, habillage des fenêtres qui appartiennent aux locataires et gazébo qui appartient aux locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2700 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap), G8V 1Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 23.1%
  • 28.4%
  • 20.2%
  • 16.4%
  • 76.3%
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  • 9.6%
  • 14.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière résidentiel
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