349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
349 000 $
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265 Rue François-Duclos, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5E7
Je vous présente le 265 rue François-Duclos, Trois-Rivières. Située dans un secteur prisé de Cap-de-la-Madeleine à proximité de tous les services, cette maison en excellent état est une véritable perle rare. Avec ses multiples rénovations faites au fil du temps et de ses quatre côtés en maçonnerie, elle bénéficie d'une solidité et d'une durabilité exceptionnelles. Vous serez séduit par son entretien méticuleux au fil des années, ce qui témoigne de l'amour et des soins apportés à ce bien. Une visite s'impose.
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Superficie du terrain:
6 435 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Lumineuse et agréable, cette maison profite d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette propriété offre la possibilité de créer un chez-vous selon vos besoins, avec trois chambres à coucher spacieuses, ainsi qu'un bureau de travail idéal pour le télétravail, garantissant confort et productivité.
Le garage détaché complète l'ensemble et vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Grâce à ses nombreuses rénovations réalisées au fil du temps, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Un véritable coup de coeur dans un quartier recherché, à ne pas manquer ! À voir absolument.
Particularités du bâtiment
1953
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
6 434,67 Pi2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 11' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'5" X 12' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 8'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Bois et céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 10' | Plancher flottant | |
| Autre | Sous-sol 1 | 9' X 10'5" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'5" | Linoléum | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4' X 10'5" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12' X 12' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Poêle au mazout
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, lustres et luminaires, bacs à poubelle, recyclage et compost, lave-vaisselle blanc de marque Bosch, four micro-onde de couleur Stainless de marque Whirpool, laveuse et sécheuse de couleur blanche de marque Inglis, module garde-robe dans la chambre du fond, 2 foyers électrique (salon et chambre des maîtres), Ppêle à l'huile dans le sous-sol, 2 manettes de garage.
Meubles et effets personnels des vendeurs, abri d'auto et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STACEY DUBÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STACEY DUBÉ INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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