499 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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2610 - 2612 Rue Marguerite-D'Youville, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 2L9
Superbe plex impeccable situé dans un secteur extrêmement recherché, parfait autant pour une clientèle familiale que pour un milieu universitaire. La propriété offre une vue avant dégagée sur un magnifique espace vert, créant un environnement paisible et agréable au quotidien. À l'avant, vous trouverez des espaces de stationnement de chaque côté, facilitant l'accès et répondant aux besoins de plusieurs occupants. De plus, la bâtisse dispose d'une porte donnant accès directement au sous-sol, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire et un potentiel d'aménagement très intéressant.
-
Superficie du terrain:
5 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Superbe plex impeccable situé dans un secteur extrêmement recherché, parfait autant pour une clientèle familiale que pour un milieu universitaire. La propriété offre une vue avant dégagée sur un magnifique espace vert, créant un environnement paisible et agréable au quotidien. À l'avant, vous trouverez des espaces de stationnement de chaque côté, facilitant l'accès et répondant aux besoins de plusieurs occupants. De plus, la bâtisse dispose d'une porte donnant accès directement au sous-sol, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire et un potentiel d'aménagement très intéressant.
Particularités du bâtiment
1961
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 112'
5 600,46 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
En avant, vue sur espace vert
Asphalte , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger/cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'5" X 16'3" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16'2" X 9'4" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Entrée extérieure | Sous-sol 1 | 9' X 6'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'10" X 10'8" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'2" X 4'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger/cuisine | 2e niveau | 16'3" X 13'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 6'8" irr. | Céramique | Ins. Lav.-sécheuse/Bain-douche |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 13'5" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
remise beige, 2 bacs (recyclage, déchets).
Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur, corde à linge avec mécanisme, gazebo, remise blanche, bac récupération et bac noir, luminaires, toiles ,stores, pôle rideaux, thermopompe murale.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
23.3%
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17.5%
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15.8%
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23.0%
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8.2%
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36.9%
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54.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDIA LAPOINTE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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Bonjour, mon nom est CLAUDIA LAPOINTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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