499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
499 000 $
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261 Ch. de la Pointe-du-Lac, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7M1
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, où le cachet d'origine rencontre un style chaleureux et soigné. Érigée sur un immense terrain de plus de 39370 pi² (3657 m²), elle offre deux chambres au RDC et déjà une troisième au SS, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Vous serez séduits par ses grandes aires de vie lumineuses, sa cuisine conçue avec des matériaux de qualité, et ses deux salles de bain complètes et rénovées. Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main, rénovée avec soin, qui a su conserver tout son charme d'origine tout en étant prête à accueillir vos projets.
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Superficie du terrain:
39 370 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Nouveauté à Pointe-du-Lac !
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, où le cachet d'origine rencontre un style chaleureux et soigné. Érigée sur un immense terrain de plus de 39370 pi² (3657 m²), elle offre deux chambres au RDC et déjà une troisième au SS, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins.
Vous serez séduits par ses grandes aires de vie lumineuses, sa cuisine conçue avec des matériaux de qualité, et ses deux salles de bain complètes et rénovées.
Pourquoi choisir Pointe-du-Lac ?
Quartier paisible et recherché, apprécié pour son environnement familial, sa proximité du fleuve, ses espaces verts et ses accès rapides aux services. Parfait pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité sans compromis sur la qualité de vie.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main, rénovée avec soin, qui a su conserver tout son charme d'origine tout en étant prête à accueillir vos projets.
Particularités du bâtiment
1960
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39 370,08 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'1" irr. | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'2" irr. | Bois | 2 rangements |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 2' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'9" irr. | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'5" irr. | GARDE-ROBE | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'1" X 23'3" irr. | Céramique | céramique chauffante |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 12'9" irr. | Céramique | salle de lavage+bain+chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'1" irr. | Céramique | WALK-INN (11,1X5,2) |
| Atelier | Sous-sol 1 | 3'8" X 21'2" irr. | Béton | ÉLECTRIQUE |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de poêle, luminaire, table de cuisine, banquette de cuisine, support mural de la TV du salon, stores, serrure électrique, miroir de la salle de bain, 2 armoires PAX dans la chambre,
lave-vaisselle,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
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17.7%
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15.2%
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25.8%
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27.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CAMÉLIANE LAROCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAMÉLIANE LAROCHE
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
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