Voici le 252 rue François-Duclos à Trois-Rivières! Située dans le secteur recherché de Cap-de-la-Madeleine, cette charmante propriété unifamiliale entièrement revêtue de brique sur ses quatre façades saura vous séduire dès les premiers instants. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie à la fois fonctionnels et polyvalents, elle s'adapte parfaitement à une variété de styles de vie.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger. Baigné de lumière naturelle, cet espace chaleureux se distingue par ses nombreux rangements et ses magnifiques planchers de bois, créant une ambiance conviviale et élégante.
La chambre principale, spacieuse et lumineuse, propose un aménagement unique avec un impressionnant garde robe ''walk-in''. En effet, une ancienne chambre a été judicieusement convertie en espace de rangement, offrant un confort et une organisation hors pair.

La salle de bain principale se démarque par son design épuré et son confort supérieur, notamment grâce à son plancher chauffant en céramique. Un bain autoportant ainsi qu'un lavabo double viennent compléter cet espace invitant.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une belle salle familiale, une salle de lavage fonctionnelle avec beaucoup de rangement, deux chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche. Un atelier s'ajoute également pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Un atout distinctif : le garage, actuellement transformé en salle de cinéma maison. Cet espace polyvalent peut facilement retrouver sa vocation d'origine ou être adapté selon vos besoins. Bureau, salle d'entraînement, espace détente, les possibilités sont nombreuses!
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, clôturée et facile d'entretien. Un arbre mature en façade ajoute charme et caractère à la propriété.
Localisée dans un quartier paisible, à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des services, du transport en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville de Trois-Rivières, cette propriété clé en main représente une opportunité à ne pas manquer.
Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!