499 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
499 000 $
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2496 Rue Marguerite-D'Youville, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 2L8
Rare opportunité sur le marché! Vaste duplex en brique, stratégiquement situé dans un secteur prisé de Trois-Rivières, offrant un immense logement vacant pour l'acheteur! Implanté sur un coin de rue, face à un beau parc et à proximité de tous les services, cet immeuble se distingue autant par son emplacement que par son potentiel. Le logement du 2e étage génère d'excellents revenus, tandis qu'un vaste 8 ½ de 5 chambres sera disponible pour louer ou pour habiter, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant désirant allier qualité de vie et investissement rentable à long terme!
-
Superficie du terrain:
5 785 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
2 420 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du bâtiment
1961
2 420 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
5 785 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bacs à ordures et à recyclage.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
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27.3%
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15.9%
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20.3%
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19.3%
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2.2%
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53.8%
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43.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANTOINE GRENIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANTOINE GRENIER INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Téléc.: 819-373-5344
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Bonjour, mon nom est MARC-ANTOINE GRENIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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