Ici, le potentiel ne cesse de croître.

La localisation n'est pas un détail : elle est au coeur de l'équation. À distance de marche du Cégep de Trois-Rivières, de l'UQTR, du centre-ville et de tous les services essentiels, l'adresse a tout pour plaire à une clientèle diversifiée;

Restaurants, commerces, épiceries, dépanneurs, pharmacie, essence -- tout se trouve à proximité, tout s'inscrit dans un mode de vie urbain, pratique et recherché. En face, le parc Sainte-Marguerite étend ses installations sportives : basketball, baseball, patinoire hivernale... autant de repères qui rendent l'environnement vivant, rassembleur et humain.

L'immeuble abrite deux vastes 4 ½ rénovés: cuisines et salles de bain modernisées, revêtements de plancher renouvelés, plomberie refaite, isolation performante dans l'entre=toit (R51) : chaque détail a été pensé pour assurer confort et durabilité.

Ces unités, déjà bien proportionnées, pourraient aisément être transformées en 5 ½ selon les besoins, ajoutant ainsi une flexibilité précieuse à l'ensemble et un potentiel d'optimisation!
À l'angle de deux rues tranquilles du quartier Sainte-Marguerite, à quelques pas du parc du même nom et dans la douce agitation d'un secteur en effervescence, ce duplex entièrement vacant se présente comme une rareté stratégique au coeur de Trois-Rivières.

Ici, les arbres côtoient les trottoirs animés, les étudiants croisent les familles, et chaque logement inoccupé devient une réponse immédiate à une demande locative bien ancrée, soutenue, presque pressante.

Dans un quartier où les plex s'arrachent, cette propriété représente bien plus qu'un simple achat. Elle incarne une stratégie : celle de miser sur un actif résilient, dans une zone où la rareté fait loi et où la stabilité locative ne fait aucun doute.

Que ce soit pour y habiter ou y investir, l'adresse conjugue parfaitement qualité de vie et rendement potentiel. Car ici, la stabilité est au rendez-vous, mais c'est surtout le potentiel d'avenir qui continue de prendre de la valeur.