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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Vendu

Prochaine visite libre

245 Rue L.-P.-Brodeur, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8W 0G4

Superbe plain-pied récent situé sur la rue L.-P.-Brodeur, dans un secteur paisible de l'arrondissement Cap-de-la-Madeleine. Implantée dans une rue sans issue, elle offre tranquillité, sécurité et proximité des services. Son intérieur, inspiré des dernières tendances, propose une cuisine spacieuse avec comptoirs en quartz et armoires en noyer, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec plancher chauffant et douche à l'italienne. Vous y trouverez 4 chambres toutes avec walk-in, 2 salles de bain, de vastes aires de vie et un garage attaché complété par un grand garage détaché. La cour arrière est d'une intimité sans pareil. Venez la découvrir!

  • Superficie du terrain: 6 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2011
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 40'2" Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Finis en epoxy au sol , Chauffé , Détaché

Salle de lavage : RC

Plaqué en noyer, comptoir de quartz

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine, sur la rue L.-P.-Brodeur, cette propriété impeccable allie tranquillité et commodité. Nichée dans une rue sans issue et adossée à un boisé accessible pour vos promenades, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Le terrain entièrement paysagé propose plusieurs aménagements : terrasse attenante, espace gazebo, haies de cèdres matures pour plus d'intimité et un garage détaché isolé avec plancher en époxy, parfait pour vos véhicules récréatifs ou votre rangement.

À l'intérieur, la lumière naturelle inonde de vastes espaces de vie. La cuisine, aussi pratique qu'élégante, se distingue par ses armoires en noyer et ses comptoirs en quartz noir. La chambre principale comprend un walk-in et un accès direct à une salle de bain somptueusement rénovée, avec plancher chauffant et douche à l'italienne. Une seconde chambre et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une salle familiale avec foyer au gaz, deux chambres avec walk-in, une salle de bain supplémentaire et un grand espace de rangement. En tout, quatre chambres et deux salles de bain pour un confort absolu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 40'2" Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Finis en epoxy au sol , Chauffé , Détaché

Salle de lavage : RC

Plaqué en noyer, comptoir de quartz

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 108'3"

6 748,97 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 18'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10'6" Céramique chauffante Comptoir de Quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 14'3" irr. Bois Walk-in 5,10 X 6,7
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 16'4" irr. Céramique chauffante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'8" Bois Walk-in 3,4 X 4,5
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 13'7" irr. Tapis et plancher flottant Foyer au gaz
Rangement Sous-sol 1 15'8" X 7'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 17' Plancher flottant Walk-in 5,8 X 8
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 11'6" Plancher flottant Walk-in 4,11 X 11,10
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 11'8" irr. Céramique
Garage attaché 1er niveau/RDC 20'9" X 12'5" Epoxy Fini en gypse, chauffé, isolé
Garage détaché 1er niveau/RDC 17'11" X 20'11" Epoxy Isolé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , 2 thermopompes murales , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 manettes d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, climatiseur mural, gazebo, lave-vaisselle.

Supports muraux pour téléviseurs, effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
245 Rue L.-P.-Brodeur, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8W 0G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 17.9%
  • 17.0%
  • 26.1%
  • 26.8%
  • 68.3%
  • 1.4%
  • 0.4%
  • 30.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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