489 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
489 000 $
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2439 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9C 0K9
Laissez-vous séduire par cette propriété soigneusement entretenue où il fait bon vivre! Dès votre arrivée, sa façade entièrement couverte de brique et son allure invitante sauront vous charmer. À l'intérieur, la lumière naturelle est à l'honneur grâce à une généreuse fenestration et à un plafond cathédrale qui apporte volume et cachet à l'aire de vie. De magnifiques planchers de bois franc couvrent les deux étages. Profitez de la véranda 3 saisons avec chauffe-terrasse pour prolonger les beaux moments en famille ou entre amis. Une cour arrière exceptionnelle, bordée de haies matures, complète parfaitement l'ensemble. Offrez-vous une visite!
-
Superficie du terrain:
6 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
1 606 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Tandem
salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AUTRES CARACTÉRISQUES QUI DÉMARQUENT CETTE PROPRIÉTÉ DES AUTRES:
- Belle façade de brique
- Véranda 3 saisons 16x16 avec chauffe-terrasse
- Belle fenestration avec plafond cathédrale dans l'aire de vie
- Bois franc sur les 2 étages
- Grande cour hors-standard pour le secteur
- Terrain bordé de haies matures
- Sous-sol entièrement terminé, 1 chambre avec grand walk-in et 1 salle de bain
- Garage accessible par l'avant et par l'arrière, avec une porte de garage et une porte piéton
- Accès à la cours arrière par le garage et ainsi que par le côté droit
- Ajout d'un garde-robe de rangement dans le garage en 2023
- Garage entièrement isolé
Particularités du bâtiment
2014
1 606 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Tandem
salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 480 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 18'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'2" X 18'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'10" irr. | Plancher flottant | Walk-in |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'7" irr. | Bois | Cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'7" | Céramique | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15'7" X 16' | Tapis gazon | 3 Saisons |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, bacs à ordures, recyclage et compost, tapis gazon dans la véranda, micro-ondes, hotte.
Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, tablettes du haut et ornement dans la salle de bain 2e étage, tablettes, appliqués muraux et classeur mural dans la petite chambre du 2e, pôles et rideaux, tableau de l'entrée, persienne du salon, balançoire extérieure.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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17.8%
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13.7%
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24.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARC-ANTOINE GRENIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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Bonjour, mon nom est MARC-ANTOINE GRENIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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