750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

750 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

750 000 $

Prochaine visite libre

241 Rue des Mésanges, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 7G4

Sublime cottage contemporain de construction récente, situé dans l'arrondissement recherché de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Érigé sur un terrain sans voisin arrière, il offre 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante à l'étage. Son aire ouverte lumineuse se distingue par un salon aux plafonds de 17,5 pieds et une cuisine moderne avec grand îlot et garde-manger walk-in. Profitez d'un cadre de vie paisible et intimiste, à proximité des services, des accès routiers, des parcs et école. Une propriété exceptionnelle alliant confort et modernité qui saura plaire à toute la famille.

  • Superficie du terrain: 9 757 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2021
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 43'6" Irrégulières

2021

2 566 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexcel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Les photos et la vidéo ont été prises à l'été 2024 en prévision de la mise en vente en janvier 2025.*

Découvrez cette résidence exceptionnelle située dans l'arrondissement prisé de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Ce cottage contemporain de construction récente, érigé sur un terrain intime sans voisin arrière, offre une vie familiale parfaite.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace soigneusement aménagé avec rangement sur mesure et une banquette pratique. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte baignée de lumière, avec plafonds de 17,5 pieds au salon, une cuisine moderne avec grand îlot et garde-manger walk-in, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une chambre principale avec walk-in et rangement sur mesure, une grande salle de bains et une salle de lavage pratique.

Le sous-sol ajoute une touche chaleureuse avec une salle familiale dotée d'un foyer au bois, une 4e chambre, une salle de bains supplémentaire, de multiples espaces de rangement et un accès direct au garage.

À l'extérieur, la cour donnant sur un boisé est intime et aménagée pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse et escaliers en béton avec rampes d'aluminium, piscine hors terre chauffée, espaces gazonnés et trottoir de béton menant au garage.

Un véritable coup de coeur, parfait pour la vie quotidienne et les moments en famille!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 43'6" Irrégulières

2021

2 566 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexcel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'1" X 100' Irrégulières

9 757,48 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'7" X 7'6" irr. Céramique Rangement-banquette sur mesure
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 7'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 15'4" Bois Garde-manger 7,2 X 4,6
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 19'5" Bois Plafonds de 17,5 pieds
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 12'1" Bois Walk in 7,5 X 7,4
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 12'2" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'10" X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois Walk in 4 X 5,7
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois Walk in 5,8 X 4
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 14'4" irr. Plancher flottant Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 10'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 14'2" Béton Cuve de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe de plafond à l'étage , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manettes d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, thermopompe de plafond, piscine hors terre et acc., poêle au bois.

Lave-vaisselle, 2 supports muraux pour téléviseur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
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