585 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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2401 3e Avenue, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 2Y9
Découvrez ce superbe immeuble de 5 logements situé dans un secteur en pleine effervescence, offrant une localisation idéale et une facilité de location inégalée. À proximité du Cégep, de l'Université et des grands axes routiers, cet immeuble attire autant les étudiants que les jeunes professionnels et les familles, garantissant une demande locative constante. L'immeuble se compose de grands 3 ½ répartis sur deux étages, offrant un espace de vie agréable et recherché. Le cachet des logements, combiné à leur configuration unique, confère à l'immeuble une valeur ajoutée qui séduira assurément les locataires actuels et futurs. Suite addenda.
-
Superficie du terrain:
5 028 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1932
Particularités du bâtiment
1932
PVC
Coulissante
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Addenda
Avec un potentiel d'optimisation intéressant, que ce soit par une mise à jour des loyers ou par certaines améliorations, cet investissement représente une excellente occasion d'augmenter la rentabilité à court et moyen terme.
Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un premier projet immobilier prometteur, cet immeuble de 5 logements constitue une opportunité à saisir dans un secteur en plein essor.
Particularités du bâtiment
1932
PVC
Coulissante
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique
Particularités du terrain
5 027,82 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5
Centre-ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et effets personnels des vendeurs et locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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