345 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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2271 - 2273 Rue Royale, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 4L6
Duplex au centre-ville de Trois-Rivières -- fort potentiel Situé en plein coeur du centre-ville, ce duplex 2 x 4½ représente une excellente opportunité. À proximité immédiate de tous les services, commerces et transports, l'emplacement est un atout indéniable. Les galeries et remises arrières ont été refaites en 2025, un investissement majeur déjà complété. Emplacement central très recherché 2 logements 4 1/2 Galeries et remises arrières refaites en 2025 Une occasion idéale pour créer un immeuble à votre image et maximiser son potentiel locatif.
-
Superficie du terrain:
2 622 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1938
Particularités du bâtiment
1938
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
1938
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du terrain
40' X 65'1" Irrégulières
2 622,09 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 20'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'8" | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 11'4" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'9" X 20'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 10'9" | Céramique | Laveuse/ Sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 8'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 bac à poubelle, 1 bac récupération, 1 bac à compost.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
35.4%
-
25.1%
-
15.7%
-
14.7%
-
9.1%
-
3.3%
-
4.6%
-
13.9%
-
78.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MÉLANIE LEFEBVRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉLANIE LEFEBVRE INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-698-9514
- Téléc.: 819-373-5344
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