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dimanche
14 juin 2026 de 14H00 à 16H00
799 000 $
Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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2026-06-14
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2255 Rue Conrad-Godin, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 7N3
SANS PYRRHOTITE et libre rapidement! Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Trois-Rivières, cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent espace et qualité de vie. Offrant 5 cac, dont 3 à l'étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les pièces de vie sont vastes et lumineuses, tandis que le sous-sol entièrement aménagé possède un accès direct au garage. À l'extérieur, la cour bordée de haies de cèdres matures propose un environnement intime avec piscine hors terre, spa et gazebo sur dalle de béton. Suite addenda.
-
Superficie du terrain:
8 181 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
45'4" X 30'1" Irrégulières
2004
PVC
Manivelle (battant)
Refaite en 2013 , Béton coulé
Pierre , Vinyle
2018 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Une propriété où il fait bon vivre, dans un quartier reconnu pour sa tranquillité et la qualité de ses résidences. Évaluation agréée 832 000$!
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2013: Réfection complète du sous-sol suite à la nouvelle fondation de la maison ( divisions, chambres et salle de bain, plomberie, électricité...) 2013: Installation du nouveau revêtement de pierre en façade de la maison.
2014: Ajout d'un spa, d'une piscine hors-terre ( nouvelle piscine 2020, 21 pieds au chlore) et d'un cabanon (Cabanon Fontaine). Dalles de béton coulées pour le gazébo et le spa.
2016: Ajout de cheminées de nettoyage pour les drains français.
Septembre 2024 à janvier 2025: Suite à l'épisode du refoulement d'égout qui a affecté plusieurs propriétés du quartier, le plancher du sous-sol a été refait en epoxy en entier.
2018: Remplacement des bardeaux de la toiture.
2019 Remplacement de plusieurs fenêtres et de la porte-patio. 2020: Nouveaux comptoirs en granite
2023: Nouvelle thermopompe murale de marque DAIKIN
2024: Remplacement du réservoir à eau chaude, remplacement du lave-vaisselle, remplacement de la pompe submersible au sous-sol et nouveau ouvre porte électrique pour le garage.
2025: Nouvelle thermopompe pour la piscine, nouveau gazébo (marque Backyard Discovery).
Particularités du bâtiment
45'4" X 30'1" Irrégulières
2004
PVC
Manivelle (battant)
Refaite en 2013 , Béton coulé
Pierre , Vinyle
2018 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82' X 100'1" Irrégulières
8 181 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
21' , Chauffée , Hors terre
Tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 16'1" | Bois | Foyer au propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 17'8" | Céramique | Walk in garde-manger |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'11" X 7'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11' | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 10'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'8" X 13'5" irr. | Bois | Walk-in |
| Rangement | 2e niveau | 7'9" X 9'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10'11" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 24'5" irr. | Époxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 13'5" | Époxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 16'5" | Époxy | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 13'5" | Époxy | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 11'3" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 4'9" X 8'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le lave-vaisselle, l'aspirateur central et accessoires, la thermopompe murale, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres incluant les stores et les toiles, le spa, la piscine et ses accessoires, la thermopompe de la piscine, le gazebo, le cabanon, l'ouvre-porte électrique du garage.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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16.1%
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16.8%
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22.5%
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34.7%
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19.8%
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50.3%
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29.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
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